首个闲置回迁房转做公租房项目五一后可入住
北京晨报 2011-04-25 07:39
[摘要] 作为北京市首个农民闲置回迁房租给政府做公租房的项目，海淀区北坞嘉园的317户村民业主，近日领到了政府发给他们的半年“房钱”。虽然目前该地区的市场房租比村民去年12月1日签约时接受的公租房房租略高，但大多数村民并没有后悔。
北坞嘉园外景
公租房内景
作为北京市农民闲置回迁房租给政府做公租房的项目，海淀区北坞嘉园的317户村民业主，近日领到了政府发给他们的半年“房钱”。虽然目前该地区的市场房租比村民去年12月1日签约时接受的公租房房租略高，但大多数村民并没有后悔。上周六，记者实地探访北坞嘉园时获悉，目前，这些公租房尚没有租户入住，因为房源紧俏，未来能否有大企业员工入住还是未知数。
房子租给政府更放心
北坞村是海淀区四季青镇玉泉村下属的自然村，现在村民回迁房所在的新村小区名为北坞嘉园。今年，为解决辖区内公租房源不足的问题，海淀区政府提出租赁农民闲置回迁房作为公租房使用，试点就在北坞嘉园进行。
据玉泉村党支部副书记郭玉明介绍，北坞嘉园小区共有1500多套回迁房，按照村里的安置政策，村民几乎家家都有2套或者2套以上的回迁房。
在农民回迁房租做公租房的过程中，北坞嘉园的物业一直担负着协调工作，其负责人王先生介绍说，去年11月，海淀区房管局到小区协商统计可以用作公租房的房源数量之后，物业给的小区业主都打了咨询电话，告诉业主家里有60平方米左右的一居室和80至90平方米的两居室都可以租做公租房。
“大家的热情都很高，都觉得把房子租给政府更放心，还有业主愿意把面积为90平方米以上的房子按照80至90平方米的标准签约，甚至有人问能否租上10年。”王先生说，当时海淀区房管局定下的只有5年租期一种租约，后经协商，定下了3年和5年两种租期不同的租约。最终，有317户村民签约把自家闲置回迁房租做公租房，租期从去年12月1日起。“实际上，有些村民是在今年1月才领到入住的钥匙，但统一签约的都是去年12月1日起租，没让村民吃亏。”
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