今年计划供地逾21万公顷 保障房占35%

上海证券报  作者：于祥明  2011-05-13 07:07

[摘要] 国土资源部在昨天召开的新闻通气会上公布,今年全国住房用地计划为21.8万公顷,约为前两年年均实际供地量的2倍。其中,保障性安居工程用地和中小套型商品房用地计划占78.6%,将确保保障房用地供应。

国土资源部在昨天召开的新闻通气会上公布,今年住房用地计划为21.8万公顷,约为前两年年均实际供地量的2倍。其中,保障性安居工程用地和中小套型商品房用地计划占78.6%,将确保保障房用地供应。

同时,国土部还正式发布有关文件,完善土地招拍挂制度,肯定了“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”等做法,要求各地适当选用。另外,为防止各地乱开口子,国土部在有关文件中明确,严禁擅自利用农村集体土地兴建公租房。

今年住房用地计划供应超过21万公顷

“按照国务院的明确要求,房地产调控目标是必须实现的,保障房建设用地必须应保尽保。”国土资源部土地利用管理司司长廖永林在新闻通气会上说,今年保障房用地供应大增,这有利于实现房地产调控目标。

据介绍,根据各地上报汇总,2011年住房用地计划供应21.80万公顷,与2010年住房用地供应计划(18.47万公顷)和实际供地量(12.63万公顷)相比,分别增加18.5%和72.6%,超过前两年年均10.17万公顷的实际供地量。

其中,保障性安居工程用地和中小套型商品房用地计划是17.13万公顷,占住房用地供应计划的78.6%,比去年提高2个百分点。保障性安居工程用地计划是7.74万公顷,占住房用地供应计划的35.5%,与2010年计划(6.58万公顷)和实际供地(3.24万公顷)相比,分别增加17.6%和138.9%。

“今年国土资源部对房地产市场调控工作高度重视,对保障性安居工程为主的各类住房用地供应,进行多渠道、多形式、多方面安排部署,在保障性安居工程用地供应计划安排上,切切实实做到了应保尽保。”廖永林说。

他同时表示,从截至今年4月份的数据来看,万科、保利等房企拿地量少,部分城市出现地块流拍流标现象。

“我们对此也很关注,但总的来看土地市场降温是正常的,并不意味着受到了冲击,而且地块流拍的城市自身需要反思。”廖永林重申,房地产调控目标是明确的,国土部为达成目标有足够的政策手段,不会手软。

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