北京端午楼市成交相比五一下跌七成
北京晨报 2011-06-07 07:17
[摘要] 北京楼市在严厉的调控的政策下丝毫没有反弹的机会，继“清明”、“五一”两个小长假双双遇冷之后，“端午节”小长假继续降温直至冰点。新楼盘售楼处门庭冷落，以至于连靠发传单为业的促销员也因为客源稀少而逐渐退出市场。
北京楼市在严厉的调控的政策下丝毫没有反弹的机会，继“清明”、“五一”两个小长假双双遇冷之后，“端午节”小长假继续降温直至冰点。新楼盘售楼处门庭冷落，以至于连靠发传单为业的促销员也因为客源稀少而逐渐退出市场。
端午楼市惨淡不意外
“没有最坏，只有更坏”，用这句话来形容目前北京的楼市最为的贴切。记者据北京房地产交易管理网提供的交易数据统计，端午节假期前两天，新建商品住宅成交总量为242套，二手住宅成交55套。据伟业我爱我家市场研究院的测算，今年端午前两天的楼市成交虽然相比去年大幅上涨了61%，但与今年“清明”假期相比下跌了20%，与“五一”相比更是大幅下滑了73%。
端午小长假楼市的惨淡并不意外，据“链家地产”市场研究部的统计，今年5月，北京新盘住宅当月签约率只有12%，而4月份新盘住宅当月签约率为30%，环比下降18%。据记者统计，截至6月6日，5月15日以来北京开盘的9个新住宅项目签约率已经降至8.8%，部分楼盘依然零成交。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，今年的端午节，一方面受假期出游影响，购房意愿下降，另一方面，虽然成交量不断萎缩，但房价尚未出现实质性松动，这与广大购房者强烈的房价下跌预期形成反差，使得部分购房人持币待购的心态加重。
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