房价继续增长 限购大棒欲扫京沪广深周边城市

新闻晨报  作者：刘畅  2011-08-03 22:17

[摘要] 随着二、三线城市房价领涨全国，“限购令”向二、三线城市扩展的信号也越发明显。某房地产研究院专题研究报告中指出，北京、上海、广州、深圳周边的中小城市最有可能进入新一轮限购名单。业内预计，包括进一步限购在内的新一轮楼市调控政策极有可能在8月份公布。

开发商谋、转型

对于调控政策继续深化，开发商已经开始应对。德佑地产研究主任陆骑麟认为，继前周二、三线城市限购令被提上议事日程后，上周旨在加强楼市调控的“沪四条”又接踵而至，一些开发商对于本次调控的长期性和广泛性有了充分的认识，因而采取了跑量的策略。

除了，对于大型房地产企业来说，混业经营不失为可行选择。今年以来的房地产调控政策主要针对住宅市场，不少房产企业的经营业绩明显滑落，因此向商业地产转型成为新的趋势，如绿地集团就宣布从以住宅开发为主向商业地产全程营运商转型。

英国皇家特许测量师学会在的房地产周报中也指出，第二季度，中国GDP依旧以9.2%的强有力的速度增长，缓解了“硬着陆”的可能性，而中国房地产市场继续保持强劲上升趋势，尤其是在楼方面，再次被证明是一个极具吸引力的点。

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