华业东方玫瑰补偿方案遭质疑
北京参考消息 作者：宋磊 2011-08-19 09:50
[摘要] 8月6日，通州区华业东方玫瑰项目因A9号楼10%引发老业主不满，遭到维权抗议。8月17日，华业地产终于正式回应，将对4月底购入该楼盘的业主做出补偿，补偿标准为在原有成交价格基础上下调5%。
8月6日，通州区华业东方玫瑰项目因A9号楼10%引发老业主不满，遭到维权抗议。8月17日，华业地产终于正式回应，将对4月底购入该楼盘的业主做出补偿，补偿标准为在原有成交价格基础上下调5%。
开发商回应:提供五种可选方案
“在市场冰封、价格波动的情况下，为兼顾新、老业主利益，寻求以最有效的方式保障业主资产、实现多方共赢，我们才推出的这项计划。”华业地产董事会秘书赵双燕介绍“诺亚方舟•安全岛计划”时表示。
这次的补偿方案，是诺亚方舟•安全岛计划的主要部分。据笔者观察，这份针对前期业主的补偿方案中，开发商对原有成交价格下调了“5个百分点”，业主可通过“五重选择”兑现补偿，包括直接冲抵物业费或车位租赁费；住建委报价基础上车位8折优惠，再直接冲抵折后购置款；冲抵再购或新推荐成交购房款；无约束换至A9号楼；无条件退房。
华业地产营销策划经理周圻则向笔者举例说明，5%的价格优惠，将折合为其他，通过五种选择之一实现。例如，业主支付100万元购房款，现在则反馈给业主5万元补偿款，可用来冲抵物业费或车位费，但并不涉及现金返还。
对补偿方案涉及多少业主，该负责人表示，主要针对4月底购入楼盘的业主，目前数量、涉及补偿总额还不清楚。
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- 第2页：业主质疑：方案可操作性不强
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