华业东方玫瑰补偿方案遭质疑

北京参考消息  作者：宋磊  2011-08-19 09:50

[摘要] 8月6日，通州区华业东方玫瑰项目因A9号楼10%引发老业主不满，遭到维权抗议。8月17日，华业地产终于正式回应，将对4月底购入该楼盘的业主做出补偿，补偿标准为在原有成交价格基础上下调5%。

看法:华业赔偿应引发思考

引发业主维权的事例，华业东方玫瑰项目并非首例。前段时间，包括远洋一方、首开常青藤等项目都因后期价格下降而引发前期业主维权，至今仍无圆满的解决办法。

实际上，从业主维权行动开始，到最终给出方案，华业在短时间之内做出的快速反映，也得到了不少肯定。

某中介机构分析师对笔者表示，开发商从维护品牌形象的角度考量，接受协商快速出台补偿措施是可以理解的。但市场已进入下行通道，是郊区，如果在这个价格上再次下降，又将如何呢？

北京市房地产协会副秘书长陈志表示，商品房买卖作为市场交易范畴，购房者应自行承担价格的上下波动，因此并不鼓励类似的解决方案。但他也表示，这一事件应引起制度上的思考，在经济下行、资产贬值时，购房者利益如何得到保证，仍需要探索。而如果能处理得当，也一定意义上抑制了房地产市场的大起大落。

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