房地产是上市公司中存货量最大的行业

新闻晚报  2011-08-24 08:02

[摘要] 上市公司半年报披露进入尾声。据WIND资讯统计，截至昨日，大约1463家上市公司累计实现净利润1997.22亿元，同比增长30.15%；其中第二季度实现净利1138.97亿元，较第一季度也增长32.71%。

上市公司半年报披露进入尾声。据WIND资讯统计，截至昨日，大约1463家上市公司累计实现净利润1997.22亿元，同比增长30.15%；其中第二季度实现净利1138.97亿元，较季度也增长32.71%。尽管上市公司的盈利情况乐观，但“存货”呈现超出利润增幅的增长，从已公布半年报的1341家可比公司来看，6月末存货大约在1.49万亿元，同比增长34.8%，较一季末也增长约7.32%。

存货的大幅增长，无疑提示了上市公司漂亮业绩背后的隐忧。

房地产存货超6000亿元

就存货的行业分布来看，房地产是存货量的行业，已披露半年报的66家公司的存货量累计为6163.1亿元，较去年6月末增长38%，超过A股34.8%的平均水平，且房地产行业存货占目前上市公司1.49万亿元存货总量的41%。显然，限售限贷等房地产调控政策已经令整个产业大幅降温。

具体来看，房地产上市公司中，万科A的存货量，达1713.7亿元，同比增长53.7%；也较一季末1508.5亿元增长了13.6%。金地集团、招商地产分居第二和第三位，6月末的存货量也分别达605.9亿元和444.7亿元，同比增幅都在30%以上，且较今年一季度末也都出现不同程度的增长。

而从存货量增长的幅度来看，绵世股份居首，今年6月末存货2.98亿元，同比增长301%，较今年一季末也增长3.06%。同时，顺发恒业、大港股份、华侨城A的存货量同比增幅超过100%。

房地产行业存货量增长的同时，业绩的增长却不尽如人意。近70家公司累计实现净利润141.97亿元，同比增幅仅9.8%，远远跑输平均数水平。其中四成房产企业净利润同比出现不同程度的下滑；超过两成房地产企业净利润继续亏损。

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