真的hold不住了 郑州8月已开项目均价6400起
房天下 2011-08-27 06:00
[摘要] 据房天下数据监控中心显示，郑州已经有13项目开盘，其中2个商铺项目和2个写字楼项目。可能是限购和调控政策起到了作用，房价真的hold不住了，住宅开盘均价几乎都在6500元/平左右，小编带大家一起看。
据房天下数据监控中心显示，郑州已经有13项目开盘，其中2个商铺项目和2个写字楼项目。住宅开盘均价几乎都在6500元/平左右，可能是限购和调控政策起到了作用，小编带大家一起看。
开盘时间：2011年8月6日
价格：均价8800元/平方米
麦森公馆位于郑东新区熊耳河路东、盛和街南。总建造面积34915.1平方米，其中住宅建筑面积25647.9平方米，共2栋22层高层，成套住宅297套。配套商业建筑面积为2661.2平方米，共计11间。周边有大型综合农贸市场及大型购物超市、美食一条街等。沿熊耳河有宽广的市政绿地公园，景观优美。 麦森公馆主打的寓意是WIFI无界质感公馆.意思是您选择了这里那么将会带您实现随时随地无限上网的需求。
麦森公馆效果图
动态：麦森公馆已经开盘，均价8800元/平，目前2万抵5万优惠持续中。全款96折，按揭98折。详情请咨询售楼部。
物业地址：郑州郑东新区郑东新区商圈郑东新区东风东路与熊儿河交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56781
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开盘时间：2011-8-6
价格：均价12000元/平方米
居易摩根中心位于花园路与国基路交汇处，双地铁，5S甲级非毛坯写字楼。居易摩根中心共1栋27层的高层，主力户型为120-280平米。6部上海三菱高速电梯，互动世界商务的脉搏，匹配地铁商务加速度；五星级酒店大堂带装修约，1000余平方米阔绰大堂，挑高9.4米；500余专属写字楼停车位，数千平方米商务广场；项目聘请世界一级物管顾问公司CBRE世邦魏理仕担任项目物管顾问。
居易摩根中心效果图
动态：居易摩根中心120-300-1380平米房源全城持续热销，8月样板间装修完工交付，样板间开放暨细节品鉴酒会即将启动。详情请咨询售楼部。
物业地址：郑州金水金水区商圈花园路与国基路交汇处东南角
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63216
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开盘时间：2011-08-06
价格：均价11000元/平方米
同汇金街是由郑州同汇置业开发，项目总占地面积90亩，隶属中原区，项目位于郑上路中原汽配大世界对面。地处三大西部城区围合之中，郑州地铁一号线起点凯旋路站口。同汇金街项目是纯一层准现临街商铺，面积从30平方米——180平方米不等，大，投资小；三年返租，六年。
同汇金街效果图
动态：同汇金街是纯一层临街商铺，面积从30平方米——180平方米不等，均价11000元/平。详询售楼部。
物业地址：郑州中原碧沙岗商圈郑上路中原商汽贸城对面
房天下提供的售楼电话：0371-67532333
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开盘时间：2011-08-06
价格：均价18000元/平方米
天地湾又叫英才苑，项目位于郑州市花园路、英才街。是河南天地置业有限公司在开发建设的项目。项目总投资241722万元，占地面积223901.01m2，建筑面积443794.33m2。项目占地分为住宅、商用以及学校用地，其中住宅地159121.39m2，商用地块51923.55m2，学校地块12856.07m2。天地湾小区一期工程开发约10万㎡，其中包括会所，13层小高层，6层宽景洋房。
天地湾效果图
动态：天地湾联排均价18000元/平，叠拼均价15000元/平，具体一房一价。详询售楼部。
物业地址：郑州惠济惠济区商圈英才街与花园路交叉口西600米路南
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64473
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开盘时间：2011-08-06
价格：均价7500元/平方米
红星蚂蚁SOHO位于郑东新区商都路1号（中州大道与郑汴路交会处东南角）。由上海红星美凯龙房地产有限公司开发建设。红星蚂蚁SOHO共24层，塔楼部分由三栋时尚现代的高层呈U字型，电梯由1－6F裙楼商场引上，7F为功能配套区，包括咖啡会所、健身房、瑜伽室、24便利店和洗衣房等。7楼平台有全城近8000平米的空中生态花园，有喷泉、叠水、慢跑步道、网球场、果林、迷你高尔夫、攀岩墙等。8—23F各楼层分割布局类似，均为38－88平米非毛坯小户型，层高3.2米，24F为复式户型；红星蚂蚁SOHO1主力户型为：一房43㎡ 、两房66㎡、72㎡、复式88㎡。红星蚂蚁SOHO共设3个主要车行出入口，一个位于商都路，另两个在十里铺街上，项目有4个电梯厅东西各一个南面有两个，各个电梯厅是相连的，保安24巡逻电子监控设施有效保证业主安全。
红星蚂蚁SOHO效果图
动态：红星蚂蚁SOHO最后70席39-90平米臻藏房源限量加推，8000平米空中运动生态花园呈现。详情请咨询售楼部。
物业地址：郑州郑东新区郑东新区商圈商都路1号（中州大道与郑汴路交会处东南角）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63419
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开盘时间：2011-08-06
价格：均价9100元/平方米
思念果岭国际社区是郑州黄河大观有限公司开发的项目，位于郑州市惠济区黄河南岸86号。思念果岭国际社区，5400亩醇美自然天域，中原纯私有城邦制居所，私人码头、4河9湖千亩水域、坐拥无疆湖畔。露天SPA温泉酒店、18洞锦标级高尔夫球场、度假酒店、运动城公园、私立岛屿级配置。思念果岭国际社区一期于2004年7月入市，总建筑面积5万平米，2005年5月清盘。思念果岭国际社区二期于2005年11月入市，总建筑面积10万平米，2008年5月清盘。思念果岭国际社区三期总占地约18万㎡，总建筑面积约13万㎡。产品为：电梯花园洋房、双拼别墅。三期第1组团已于2009年9月入市，2011年4月清盘。三期第2组团岛梦space即将推出。 思念果岭国际社区三期第2组团岛梦space开盘时间2011-9 入住时间2012-12 思念果岭国际社区三期第2组团岛梦space规划主题是将水的元素引入到社区，创造出一个户户邻水的岛屿生活。社区内由步行绿地、小径和桥梁相互贯通连接。水体环绕公共绿地，成为贯穿社区内的主题元素。
思念果岭国际社区效果图
动态：思念果岭国际社区已开盘，59-117平电梯洋房，具体一房一价，全款优惠2个点。详询售楼部。
物业地址：郑州惠济惠济区商圈区黄河南岸86号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53292
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开盘时间：2011-08-06
价格：均价6500元/平方米
美景鸿城由河南美景置业有限公司开发建设，取“和谐，高远”之愿景，展“新中原，新精神”之宏图，项目总建筑面积达150万平方米，位于郑州市中州大道与航海路交叉口东200米。东临机场高速，北抵航海路，擎领中原南大门建成后将成为以高层住宅为主，集高端写字楼、商业街、学校等于一体的大型居住社区。美景鸿城位于地铁4、5号线换乘中转站，全方位立体交通顺达全城；880亩中国火车主题公园——世纪欢乐园、388米罕世高度的中原明珠——河南广播电视观光购物塔、航海体育场。千亩绿地生机环绕，畅享绿色生活。美景鸿城一、二期售罄，三期已经开盘。三期“鸿福”在一期二期精粹呈现的基础之上进行了全方位、多角度的品质升级。户型产品科学设计，方正大气，户型灵动多变，区间跨度考虑更广泛层次的客户需求。 美景鸿城一期鸿韵开盘时间：2009-11-01 入住时间：2011-04-27 美景鸿城二期鸿图开盘时间：2010-07-03 入住时间：2012年下半年
美景鸿城效果图
物业地址：郑州管城管城商圈中州大道与航海路交叉口东200米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52522
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开盘时间：2011-08-06
价格：均价7500元/平方米
利海托斯卡纳位于郑州市南阳路北环西500米路南，项目由利海集团开发。利海托斯卡纳项目总建筑面积约43万平米，共规划30栋楼，有多层洋房、叠拼庭院、高层、公寓、商业风情街等综合物业形态。利海托斯卡纳的多层洋房是6-7层带电梯多层组成，叠拼庭院有4-6层带电梯多层围合而成，高层产品拥有入户花园、阳光大客厅、双阳台、多露台。利海托斯卡纳户型：130~160㎡三房，80~89㎡两房。小户型、一居室、二居室、三居室、四居室、五居室、复式。利海托斯卡纳容积率2.07，绿化率36%，物业公司是广东利海酒店物业管理有限公司，物业费1.30元/平方米·月。利海托斯卡纳建设进度：一期、二期现房、三期准现房。利海托斯卡纳一期开盘时间 2008-10-05 入住时间 2009-4-30
利海托斯卡纳效果图
物业地址：郑州惠济惠济区商圈南阳路北环西500米路南
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52465
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开盘时间：2011-08-13
价格：均价7500元/平方米
郑州二七万达广场项目位于航海路以南、规划的汉江路（张魏砦北街）以北、大学路以西、规划的人和路（郑大南路）以东。这是中国商业地产领军企业万达集团继郑州中原万达广场之后在郑州投资建设的第二座万达广场。郑州二七万达广场总投资40亿元，项目占地面积约170亩，规划，总建筑规划面积约165亩，总建筑面积约62万㎡，其中商业面积为17万平方米。二七中原万达项目的容积率为4.5，建筑周期2010年-2013年，计划三年内建成。郑州二七万达广场集大型商业广场、室外步行街、商务酒店、城市商业街区、高尚住宅以及非毛坯SOHO六大城市功能于一体，涵盖高级连锁百货、五星级国际影城、大型生活超市、国际运动品牌、KTV、电玩娱乐、电器超市、健身养生等多元业态，随时能满足郑州日益上涨的消费水平和市民追求高层次的生活享受。其中集购物中心（13.8万平方米）、商务酒店（0.70万平方米）、写字楼（8.6万平方米）、商铺（5万平方米）、住宅楼（32.5万平方米）。郑州二七万达广场，具有五大特征：一，大型商业的聚集会引发巨大的规模效应，每日将吸引如潮的人流，并形成一个新的中心主力商圈；二，万达集团自身所拥有的商业资源以及与国际一流企业形成的战略联盟，将为郑州带来前所未有的高端品牌；三，从万达集团在其他的项目来看，万达广场一站式消费模式，对优质商业资源的占有和充分利用也将备受业界和市场的关注四，万达集团独有的商业规划团队为郑州二七万达广场引入了国际前沿的商业建筑设计理念，细致规划，精心雕琢，它建成后将会成为二七核心区商业中心的代表作。五，万达广场为城市创造高额税收，并提供近万个稳定的就业岗位，为社会和谐发展做出巨大的贡献。
郑州二七万达广场效果图
动态：郑州二七万达广场8.27日举行团购，团购房源为8# 、10# 、11#指定房型，团购可享受除案场优惠以外2个点的优惠。详询售楼部。
物业地址：郑州二七二七商圈区大学南路与航海路交叉口西南角
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61322
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开盘时间：2011-8-13
价格：均价6450元/平方米
正商明钻位于中原区冉屯西路与秦岭路交汇处北200米，是正商地产在西区开发的双气住宅项目。正商明钻项目总占地135亩，总建筑面积40万平米，容积率3.2。正商明钻一期9栋高层，其中1#、2#、5#、6#、8#、9#六栋楼为27层高层，3#、4#、7#三栋楼为21层高层。正商明钻二期10栋楼。 正商明钻一期1#、2#、3#开盘时间：2010-06-10 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期4#开盘时间：2010-07-17 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期5#开盘时间：2010-08-15 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期6#7#开盘时间：2010-09-23 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期8#开盘时间：2010-12-19 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期9#开盘时间：2010-12-19 交房时间：2011-12-31
正商明钻效果图
动态：正商明钻二期43-128平米房源在售，均价为6450元/平米，一次性付全款优惠2000元。详情请咨询售楼部。
物业地址：郑州中原碧沙岗商圈区冉屯西路与秦岭路交汇处北300米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53809
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开盘时间：2011-8-20
价格：均价9000元/平方米
大观国际居住区位于郑州市金水区，城市核心主干道金水路南侧、未来路东侧。紧邻郑东新区CBD。项目总占地约300亩，总建筑面积约80万平方米。项目集酒店、SHOPPING MALL、公寓于一体。大观国际居住区分为三期开发，其中一期占地约90亩，地上建筑面积约27万平方米，由9栋高层及1栋小高层和4栋商业建筑组成，批推出5栋高层和1栋小高层，共1200多套房；2010年下半年预计推出一期二批房源和部分商业建筑，4栋住宅总计800多套房子，户型多以两房、三房为主，还有深层次优化的户型。大观国际居住区由河南金林置业有限公司开发。大观国际居住区开盘时间：2009年年底 入住时间：2011-12-18 大观国际居住区二期开盘时间：2011-8-20
大观国际居住区效果图
动态：大观国际居住区二期8月20日开盘，开盘均价9000元/平米。详情咨询售楼部。
物业地址：郑州金水金水区商圈金水路南侧、未来大道东侧
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52233
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开盘时间：2011-08-20
价格：均价8900元/平方米
鑫苑逸品香山是由郑州建投鑫苑置业有限公司开发的大型复合型社区，位于花园路与英才街交会处西800米，占地210余亩，总建筑面积约30万平方米。鑫苑逸品香山一期项目占地57289㎡，建筑面积112895㎡，1.6的容积率，35%的绿化率，总户数为891户，543个停车位。鑫苑逸品香山二期主力户型71—240平精致两房，阔景三、四房。鑫苑逸品香山小区物业是鑫苑物业公司进行管理。 鑫苑逸品香山一期开盘时间 2008-07 入住时间 2009-09 鑫苑逸品香山二期8层电梯洋房开盘时间 2011-03-26 入住时间 2013上半年 鑫苑逸品香山二期15层电梯洋房开盘时间 2011-04-23 入住时间 2013上半年
鑫苑逸品香山效果图
动态：鑫苑逸品香山独栋景观楼王8月20日开盘，折后均价6800元/平米。开盘当天，71-89平米低密瞰景洋房优惠在即，2万抵5万！124-240平米别墅级电梯洋房倾情加推，5万抵10万！详询售楼部。
物业地址：郑州惠济惠济区商圈花园路与英才街交汇处向西500米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51316
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开盘时间：2011-08-20
价格：均价7200元/平方米
升龙国际中心位于淮河路以南，政通路以北，是升龙集团继成功开发曼哈顿广场后，在郑州市中心开发的第二个大型城市综合体项目。升龙国际中心总占地约380亩，规划建筑面积约120万平方米；涵盖商业、写字楼、酒店、公寓、高档住宅等多种物业形态。升龙国际中心的容积率5.50，绿化率30%，物业公司是河南升龙物业管理有限公司，物业费1.25元/平方米·月。升龙国际中心户型：34~189平方米一房、两房、三房和四房升龙国际中心一期开盘时间：2008-05-10 交房时间：2009-9-30 升龙国际中心二期开盘时间：2010-4-17 交房时间：2011-5-30 升龙国际中心三期开盘时间：2011-5-29 、2011-7-23 交房时间：待定
升龙国际中心效果图
物业地址：郑州二七二七商圈大学路与淮河路交叉口南200米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53348
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