特价房仅赚人气? 8月成交下跌近3成
房天下 2011-09-06 07:30
[摘要] 【编者按】限购、加息、婚姻法新解释……无锡楼市在各方博弈下艰难前行。在接连的成交低迷期，8月楼市未能hold住，商品房共成交2517套，环比跌幅26.75%。但是8月底楼市成交活跃，给平日低迷的楼市注入了活力，使得更多的购房者对9月楼市充满了期待。同时，优惠力度较之往月有过之而无不及....
【编者按】限购、加息、婚姻法新解释……无锡楼市在各方博弈下艰难前行。在接连的成交低迷期，8月楼市未能hold住，商品房共成交2517套，环比跌幅26.75%。但是8月底楼市成交活跃，给平日低迷的楼市注入了活力，使得更多的购房者对9月楼市充满了期待。同时，优惠力度较之往月有过之而无不及，营销手段亦是频频升级。纵观整个8月，无锡楼市有怎样的惊喜，“金九银十”将如何掀起，让我们一探究竟。
8月末楼市成交反弹 日成交破百套
据房天下数据监控中心显示，8月无锡商品房共成交2517套，环比跌幅26.75%。成交面积32.24万平方米，环比跌幅10.67%；成交均价8364元/平米，环比跌幅13.26%。虽然总体成交低迷，惊喜的是8月末日成交突破百套，高调迎“金九”，29日和30日分别成交164套和262套，其中商品房住宅分别成交112套和141套。
8月底楼市成交活跃，给平日低迷的楼市注入了活力，使得更多的购房者对9月楼市充满了期待。据房天下数据监控中心统计，“金九银十”将有73盘上市，其中纯新盘38个，商业12个。如果这些上市楼盘在9月做好推广策略、抛出诱人的优惠、降价等战略措施，不排除9月楼市持续升温，“金九”现象不难出现。
8月周成交走势图
从8月周成交看出，8月四周的成交量一直成上升趋势，8月底日成交惊喜破百套，是不是由于在优惠力度不断加大的形势下，无锡整体的成交开始破冰了。
无锡8月份商品房成交10楼盘（按成交面积排名）
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