124家房企半年净赚204.7亿 四面出击保卫业绩

新华网  2011-09-09 08:27

[摘要] 截至8月底，沪深两市按申万行业划分的124家房地产企业半年报全部发布完毕。据WIND统计，上半年，124家房地产上市公司实现营业收入1454亿元，同比增长8.4%，面对下半年严峻的市场环境，开发商正采取多种策略力保业绩增长，打响全年业绩保卫战。

截至8月底，沪深两市按申万行业划分的124家房地产企业半年报全部发布完毕。据WIND统计，上半年，124家房地产上市公司实现营业收入1454亿元，同比增长8.4%，面对下半年的严峻的市场环境，开发商正采取多种策略力保业绩增长，打响全年业绩保卫战。

来自WIND统计，今年的上半年，全部124家房地产上市公司营业收入为1454亿元，比上年同期增长8.4%；净利润为204.7亿元，同比增长16%。

作为上市房企的标杆企业，8月8日，万科公布的半年报显示，上半年，公司销售金额突破了656亿元，同比增长接近80%。万科稳坐上半年销售业绩头把交椅的同时，其追赶者也紧随其后恒大销售面积位列国内房企。根据恒大地产8月30日披露的半年报，上半年，其合约销售金额为423亿元，同比增长一倍，几乎追平去年全年的销售额。此外，保利地产2011年1-6月实现销售签约金额394.58亿元、销售签约面积340.90万平方米，分别同比增长81.38%和27.64%，再创半年销售新高。

中海地产发布2011年中期的业绩显示，截至6月30日，公司实现净利润达到了68.4亿港元(约合人民币57.5亿元)，同比增幅达到了35%。不过，多年稳居最赚钱地产公司首位的中海地产在今年上半年被恒大拉下马。

半年报对比显示，恒大的今年上半年的净利润达58.2亿元，力压处于第二位的中海地产，在诸多上市房企中高居榜首。恒大在在建工程面积、销售面积、营业额、净利润、核心业务利润以及销售额同比增长率等六个指标上。

恒大地产相关负责人表示，恒大的标准化运营与集约化管理，降低了运营成本，恒大通过管理降低成本以后，本具备较大的利润空间，但恒大选择让利于民，严格控制利润率，形成了薄利多销。在龙头房企中，恒大核心业务利润率仅15%，末位，但恒大通过薄利多销的方式“以量取胜”，市场认可度极高，核心业务利润、净利润均为，恒大用的利润率创下了的利润。

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