房贷收紧伤不起 锡银行利率上浮10%
——房天下跟踪金九银十系列报道
房天下 2011-09-20 00:30
[摘要] 编者按：近期，各地传出有银行暂停房贷业务或房贷利率上浮、门槛拔高的消息，而据相关媒体报道，部分银行部分银行首套房贷首付要达到四成，利率则为基准利率上浮10%-30%；二套房贷则要求首付六成，利率为基准利率上浮1.2倍或以上。各种“小道”消息，让不少准备挖坑做“房奴”的人们不禁苦笑连连
编者按：近期，各地传出有银行暂停房贷业务或房贷利率上浮、门槛拔高的消息，而又有报道称部分银行首套房贷首付要达到四成，利率则为基准利率上浮10%-30%；二套房贷则要求首付六成，利率为基准利率上浮1.2倍或以上。各种“小道”消息，让不少准备挖坑做“房奴”的人们不禁苦笑连连，房价高也就罢了，难道想做“房奴”都做不成了吗？“风言风语”难辨真假，那么无锡各大银行又是怎么个说法呢？
无锡各银行新房、二手房房贷情况
无锡尚未受停贷风波影响
虽然各种消息不时出现在各大小媒体版面，但是无锡似乎并没有受此影响，无锡各大银行除浦发银行不受理房贷业务外，其余9大银行均提供房贷业务。浦发银行的工作人员直接对小编坦言，由于贷款额度紧张，虽然对外并未宣称停办，但实际已不受理房贷业务。
有两家银行表示虽然还没停办房贷业务，但是审核发放周期都比较长，其中工商银行的客户经理向小编表示，如果同时办理银行的相关理财业务或者其他相关业务，放贷周期将会缩短，这种“捆绑式”房贷业务相信会让不少准备贷款买房的人暗呼“不爽”。
在9家银行中，除中国银行外均可办理新房、二手房的贷款业务，但在首套房贷利率和二手房贷利率上，除农行、江苏银行均保持不变外，工行、交行、建行、招商、兴业以及南京银行在首套和二手房贷的利率的变化都有所体现。其中建设银行的客户经理告诉小编，虽然建行目前仍然办理房贷业务，但是贷款审核周期比较长，且首套基准利率上调10%，二手房贷利率为7.75%。
贷款首付
无锡各银行首套房首付均在3-4成
“目前首套房基准利率不变，二手房贷利率上浮10%，新房一套房首付30%，二套房首付60%，二手房一套房首付40%。”工商银行的工作人员表示，只有购买与工行签订协议的楼盘，才可以在工行办理房贷业务。
工商银行、农业银行、交通银行、招商银行、兴业银行、江苏银行新房一套房首付均为30%，而中国银行、南京银行，新房一套房首付为40%。
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