2011房企涉矿十大样本股 真进展与瞎忽悠杂生
新华网 2011-09-21 14:43
[摘要] 经过近一年的操作，2011年6月30日，西藏城投再次发布涉矿进展，正式对外宣布公司获得的盐湖矿区B采矿权证的归属权。6月14日，绿景地产发布公告称，将终止与广州市天誉房地产开发有限公司、海航置业控股(集团)有限公司(以下简称海航置业)、海航酒店控股集团有限公司(以下简称酒店控股)的重大资产重组。
莱茵置业跋山涉水远赴贵州涉矿
6月17日，身处浙江的房企莱茵置业（000558.SZ）公告称，公司拟在贵州省贵阳市成立一家全资子公司，公司名称暂定为"贵州莱茵达矿业发展有限公司"（以下简称"莱茵达矿业公司"）。新矿业公司注册资本为人民币5000万元，莱茵置业将以自有资金出资，占注册资本的100%。经营项目包括矿业、煤业、矿产品销售。
一位接近莱茵置业的人士就表示："随着房地产调控的持续，继续单一经营一个行业，无疑会加大公司的未来发展的风险。因此，莱茵置业这次进军矿业，就是为公司开辟另一个利润的增长点，而公司也长期看好资源类发展趋势。同时依靠'两条腿'走路，无疑会降低公司的经营风险。"不过对于具体何种矿业资产，该人士称公司还没有最后确定，但会遵循谨慎的策略。
至于为何把目标选在贵州，上述人士表示，相对于内蒙、新疆等地，贵州的资源开发成熟度比较低，公司能获取的机会更大。且贵州当地对于这种开发也持支持的态度。
而不到一个月后，刚刚成立的莱茵达矿业便拟以175万元收购华益矿业35%股权。莱茵置业表示，华益矿业4个矿区目前仅有探矿权证，均处于探矿阶段，未到探明储量的阶段，暂不清楚其资源储量和品位。待地质部门完成上述矿区的详查工作并明确储量后，公司将进一步披露具体资源储量及资源品位。根据双方签署的框架协议，莱茵达矿业将向华益矿业提供财务支持3000万元，年利率达19%。
点评：作为一家处在东部沿海地区的房地产公司，能够千里来到贵州采矿，说明公司对于矿业的重视，而这也同时体现出公司对于房地产主业未来发展的担心。由于众多公司近期纷纷出手争抢贵州省拟整合的资源产业，因此莱茵置业的也颇为迅速，设立不到一个月的子公司便已经完成了笔收购。不过从数额上看，莱茵置业矿产的行动也颇为谨慎，并且涉矿种类也多，仅收购的家公司便包括锑矿、铅锌等多金属矿。不出意外，莱茵置业未来的经营应当变为“地产+矿业”的双主业形态。
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