106家上市房企债破万亿 整体资产负债率达72%
天下财经 2011-09-26 14:45
[摘要] 据经济之声《天下财经》报道，106家上市公司房地产企业的半年报已经披露完毕。22%的业绩增长背后，一个尴尬的事实让人惊讶，房企背负的债务也已经超过万亿元。
据经济之声《天下财经》报道，106家上市公司房地产企业的半年报已经披露完毕。22%的业绩增长背后，一个尴尬的事实让人惊讶，房企背负的债务也已经超过万亿元。
上半年，上市房企整体资产负债率达到72%，负债总额突破1.09万亿元，同比上涨了41%。其中，杀伤力的流动负债已经占到负责总额的70.6%，同比上涨了54%。
与持续走高的负债总额相对应的却是银行贷款的不断收缩。国家统计局的数据显示，1到8月，房地产开发企业资金来源5.4万亿元，同比增速为23%，比去年同期下滑11.6个百分点。与此同时，上半年106家上市房企存货上涨了39%，达到了9640亿元。也就是说，房地产全行业存货总值远超流动负债总额，只要出货就可以套现还债。
但是如果随着资产负债率的攀升，开发商不得不降价，存货就会缩水，房地产业便会资不抵债了。
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