大调控下 五成网友认为万科模式不能被复制

搜房网  2011-10-13 19:39

[摘要] 在限购的指令向全国蔓延的大背景之下，众多开发商八仙过海各显神通，使出浑身解数来探索自救之路，而万科凭借多样化的运营方式在销售量上依旧独占鳌头。于是，万科模式能否被其他房企复制一时成为争议，据搜房网络调查显示:五成网友认为万科模式不能被复制，另外五成认为可以被复制。

搜房网讯 在限购的指令向蔓延的大背景之下，众多开发商八仙过海各显神通，使出浑身解数来探索自救之路，而万科凭借多样化的运营方式在销售量上依旧独占鳌头。于是，万科模式能否被其他房企复制一时成为争议，据搜房网络调查显示:五成网友认为万科模式不能被复制，另外五成认为可以被复制。

据万科公告显示，9月份万科实现销售面积108万平方米，销售金额125.1亿元人民币，环比8月分别上升12.5%和19.4%，同比2010年9月分别下降4.9%和12%。今年前九个月万科累计实现销售面积841.2万平方米，销售金额970.8亿元，同比分别上升39.9%和35.9%。

万科董事会秘书谭华杰透露，公司目前已认购待签约的产品规模超过70亿元人民币，10月份销售突破1000亿元人民币当无悬念。从目前的情况来看，公司下半年的销售压力应该会小于行业整体。

据搜房网调查显示：30%的网友认为万科在楼市冷清的情况下10月销售总额有望突破千亿的原因是得益于“7月以来持续推出的‘万团大战’促销活动”；30%的认为是万科楼盘的定位符合市场预期才引发的热销；22.5%的网友认为是万科独有的创新营销模式创造了楼市冷清期的热销奇迹；另有17.5%网友认为是万科在“布局，推盘量大，重金营销”和“万科的物业品牌”使其销售压力小于行业整体。

万科在不断地尝试各种新的运营模式，在淘宝上面开旗舰店又是万科的一大手笔，对于万科全新运营模式的试用，搜房网展开的调查显示：34.48%的网友认为“传统的房地产模式已经不适应市场的发展”；27.59%的网友认为“万科是为了吸引购房者的眼球，只是营销噱头”；27.59%的网友认为是为了“进一步验证房地产市场的惨淡，房企寻求新的出路”；另外有10.34%网认为万科运营模式并不对销售的业绩产生重大的影响。

针对于万科不同运营模式所带来的丰厚利润，业界产生了如下疑问：万科独特的创新营销模式是否可以被其他房企所借鉴复制?据搜房网调查显示：50%的网友认为可以被复制，50%的认为不能被复制，争议结果五五开。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台