员工返点提至4% 开发商投重金奖励"筹钱能手"
北京商报 2011-10-31 10:02
[摘要] “金九银十”行情不出意料持续惨淡,业内预计签约量同比下降幅度将在46%左右。面临即将到来的年底结算窗口,开发商在谋划更大规模打折促销的同时,也开始发动一切力量四处找钱,其中除了心甘情愿提高拆借利率之外,更是将员工筹资返点提高到4%以上,不惜一切代价获取现金流,只可惜收效并不高。
商报讯(记者齐琳) “金九银十”行情不出意料持续惨淡,业内预计的签约量同比下降幅度将在46%左右。面临即将到来的年底结算窗口,开发商在谋划更大规模打折促销的同时,也开始发动一切力量四处找钱,其中除了心甘情愿提高拆借利率之外,更是将员工筹资返点提高到4%以上,不惜一切代价获取现金流,只可惜收效并不高。
“你认识有大笔闲钱的人吗?我们公司把员工的融资返点提高到4%以上,千载难逢啊。”昨日某地方房企后勤部的负责人陈先生向记者透露,该公司刚刚调整融资激励政策,将原本单笔融资的奖励措施从原来的1%-2%,调整为4%以上,且不设上限。
“而且我们以前只允许业务部门去找钱,现在的全员都可以,只要能拉来钱,返点一视同仁。”陈先生告诉记者,自己在公司已经待了7年,类似这样的全员找钱还是头一次遇到。
截至29日,北京的10月住宅签约量为11792套,预计全月成交量只有1.3万套左右,低于9月创造的成交低量,除2011年2月因为网签暂停、春节等叠加影响外,更是创造了2009年全面网签记录以来的值。
张大伟预计,今年“金九银十”合计的楼市签约量只有2.7万套左右,同比去年同期的50582套下调幅度达到了46%左右,同比2009年“金九银十”更是下调超过64%。
“原本是希望通过加大促销力度,在‘金九银十’博一博,没想到,不促销的没钱,促销的也没卖出去,幅度大的更是被砸了售楼处,现在大部分的开发商可真算是命悬一线了。”张大伟分析。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖则认为,目前市场购房者信心已经降低到谷底,房价下调的现象可能在统计数据上被放大,这也加大了者对于楼市风险的预判,即便是开发商提高融资利率的容忍度且增加返点,可能也无济于事。
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