房贷或再次加息 "房奴"应该坚持三条防守章法

中国经济时报  2011-11-10 10:50

[摘要] 加息之下，最痛苦的除了负债经营的企业家，恐怕就是身负房贷的“房奴”了。利率一提，按揭就涨，不断升高的利率犹如战场上的敌军，苦煞人也。话说年内还可能再次加息———买房一族如何抵御这咄咄逼人的敌军?别急，冷静分析一下，财富保卫战的防守，也可以打得一板一眼、颇具章法。

章法三 型购房须慎重

一些分析人士认为，CPI在7月份的涨幅甚至会超过6月，物价会继续上涨。而银行利率的提高速度显然已经跟不上CPI上涨的节奏，钱已经越来越“不值钱”了。为了减少损失，居民的需求将会进一步扩大。

但是下半年开发商的日子并不好过，控制房价的决心已下，下半年房地产调控政策依旧会趋紧。曾经被誉为开发商“救命稻草”的房地产信托机构自七月份以来也频频传出将被叫停的消息。另外，利率的上调让购房者贷款买房的阻力增大，虽然有闲散资金且希望找到点，但是过高的房贷利息让众多者从经济上和心理上都无法承受，进而放弃房产而改选其他方式。

相关银行业内人士表示，如果下半年起房地产商受限于资金压力调低房价，对于具有刚性需求的购房者来说，不失为一次购房的良机。但如果是房产，要考虑的因素就很多了，包括房产进一步的空间能不能超过房贷利率等。

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