10月北京豪宅均价上涨 成交量环比降6.2%
地产中国网 作者：侯飞 2011-11-10 11:43
[摘要] 日前发布的《2011年10月份北京豪宅市场报告 》显示，当月，北京4万元以上的豪宅成交均价已至54701元\平方米，与上月相比上涨了4156元\平方米，但成交总套数仅为224套，环比下降6.2%。
地产中国网联合某信息集团统计发布《2011年10月份北京豪宅市场报告》显示，当月，北京4万元以上的豪宅成交均价已至54701元平方米，与上月相比上涨了4156元平方米，但成交总套数仅为224套，环比下降6.2%。
整体来看，北京4万元以上的豪宅成交均价自8月份开始一直保持小幅上涨趋势，10月份北京豪宅市场依然是价涨量跌。而从宏观形势来看，楼市调控从严的不放松信号，或将使上海领跑的一线城市潮愈演愈烈。是在住宅市场遭遇最冷“金九银十”、成交量连番下跌的情况下，豪宅市场是否能继续充当的“避风港”颇有争议。
10月份，4万元以上的豪宅项目总成交套数为224套，环比下降6.2%，同比下降17.9%。其中，金茂府[消息价格户型点评]、西堤红山、屯三里位列前三甲，其中金茂府以83套成交量取代保利东郡[消息价格户型点评]成为10月，西堤红山以29套成交量位居榜眼，屯三里22套位居探花。
此次金茂府表现格外抢眼，销量同比上月增长了近三倍，比位居第二的西堤红山高出54套。CBD、引进高质量资源、央企背景这些独特的让金茂府一跃成为10月，也给低迷的楼市带来一线希望。而位于宣武板块的西堤红山三个月来成交量较稳定，一直徘徊于前三甲。
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