30城市楼市成交同比下降 9城市降幅在50%以上

文汇报  2011-11-23 10:11

[摘要] 最新统计数据显示，上周监测的全国35个城市中，30个城市楼市成交量同比下降，9个城市成交量降幅在50%以上，其中长沙同比降幅最大，达到78.12%；其次是汕头，同比降幅达59.08%。重点城市成交量均同比下降，其中杭州跌幅最大，达57.17%，天津、成都、北京和南京同比跌幅也都超过50%。

中房指数发布的统计数据显示，上周监测的35个城市中，30个城市楼市成交量同比下降，9个城市成交量降幅在50%以上，其中长沙同比降幅，达到78.12%；其次是汕头，同比降幅达59.08%。重点城市成交量均同比下降，其中杭州跌幅，达57.17%，天津、成都、北京和南京同比的 跌幅也都超过50%。

多地房企变招求生应对潮 部分降幅高达40% 当前楼市已经进入整体下行的阶段。从市场反映的现象看，继一线城市部分楼盘后，趋势正在向二三线或更大范围蔓延。而由于销售萎缩、库存积压使得包括行业龙头在内的房地产企业不得不选择促销、以量变现等最现实的生存法则。接受《经济参考报》记者采访的业内分析人士认为，调控持续已成定局并在逐渐落实到环节。

调控

持续从紧已成定局

国务院总理温家宝日前表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展“对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”这是继国务院常务的会议后，层面又一次强调继续严格执策，巩固调控成果。

事实上，一系列限购、限贷等楼市调控政策已经显现效果。中指研究院7日发布的“中国主要城市房地产每周交易数据情报”显示，11月首周楼市继续走低，当期监测的35个城市，28城市楼市成交量同比下降，6城市的成交量降幅在50%以上。

但是针对整个房地产行业的高压态势仍然的明显。近期财政部部长助理王保安也表示，将加快推进房产税的实施，下一阶段有关部门会针对房地产市场的实际情况完善税制，加快税收政策的制定。此外还有首套房按揭贷款利率上浮，银行严控开发贷等。