陈光标9折卖房方案 买家要为千万装修费埋单

羊城晚报  2011-11-30 09:00

[摘要] 陈光标发微博称欲贱卖房产吸引了数万网友报名，可当上周六其在微博上一公布房价，却将网友吓倒了一大片。在南京的两处别墅裸房价9折算下来6300元/平方米，但购房者同时还要为这些房子过千万元的装修和家具“埋单”，再打个七折也要七百万元。

陈光标发微博称欲贱卖房产吸引了数万网友报名，可当上周六其在微博上一公布房价，却将网友吓倒了一大片。在南京的两处别墅裸房价9折算下来6300元/平方米，但购房者同时还要为这些房子过千万元的装修和家具“埋单”，再打个七折也要七百万元。有网友感慨，现在要买得起标哥的房子，家里早就买了房子。虽然陈光标承诺，卖房过程会做到公开公平公正，然而目前焦点已转移到买房门槛：谁买得起？

在各种舆论中沉默了两天，陈光标上周六再发微博提及9折卖房的事情。他表示售房会先从南京试点，在逐步推广。其拟出售的在南京的三处房产包括两处别墅、一处楼和一处商品房，其中别墅目前市场价在4万左右，按5年前价格的9折算是6300元一平方米。楼现在拟照每平方米8100元出售，商品房则拟按每平方米5400元出售。

不过，他同时强调，“卖房子连带装修和家具一块出售”。陈光标称，每套别墅的装修和家具总价在约1000万元左右，购买人还需承担这些费用，但将按照当时装修及所购家具的7折出售。购别墅的人还需要自己承担物业管理费，每套物业管理费及杂费每月约8000元左右。另据悉，上述商品房是两套打通，面积约400平方米，仅房款也在200万元以上。

此外，陈光标还公布了对买房者所设置的三大门槛：购房者须有南京户口并且为国家和社会做出特殊贡献的人，包括道德模范、劳动模范、抗震救灾英雄模范、国家科技进步一等奖获得者；其次，买房者必须全款付清；过户后的房产不得高价出售或转让，否则将按出售价原价回购。他还表示，如果到30日还没有符合要求的购买者，则作为“流标”处理，不考虑出售。

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