上海明年将继续执行住房限购令 潮或来临
每日经济新闻 2011-12-21 07:49
[摘要] 昨日下午，上海市政府新闻办官方微博“上海发布”透露，在召开的有关会议传出信息：明年，上海继续严格贯彻执行国家有关调控政策，继续加大房地产市场调控力度。继续执行住房限购政策，进一步巩固调控成果，促进房地产市场健康发展。
楼盘更受伤
张宏伟说，限购令如果持续下去，中的房地产项目会步刚需楼盘的后尘，出现大幅度的价格跳水。他表示，上海星河湾和浦东星河湾8~8.5折销售已经为住宅项目做好了榜样。此外，那些改善型需求的住宅项目也极可能销售。
但对住宅来说，是一把“双刃剑”。很多业内人士担心，会让那些希望资产保值的客户离开，使楼盘越降越卖不动。
不过，这一观点目前也有改变。王士章告诉《每日经济新闻》记者，目前客户对于价格敏感度很高，他们知道什么样的价格是合算的，什么样的价格是偏高的。以较高价格销售的星河湾在8~8.5折销售后，目前卖5万多元一平方米，达到了客户的心理预期，卖得很好。的其他楼盘如果效仿，成交情况应该会不错。
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