北京：今年房价调控目标继续“稳中有降”
北京青年报 2012-01-12 07:55
[摘要] 北京市副市长陈刚昨晚在两会政务询问咨询会现场表示，今年北京将继续“稳中有降”的房价调控目标，支持自住型和改善型住房需求，加大公租房投入，引导租赁型住房消费。
北京市副市长陈刚昨晚在两会政务询问咨询会现场表示，今年北京将继续“稳中有降”的房价调控目标，支持自住型和改善型住房需求，加大公租房投入，引导租赁型住房消费。
“去年一年的房地产调控，北京房地产市场成交量快速下降，房价也达到了‘稳中有降’的调控目标，但还没有达到一个合理水平，因此，今年北京市将继续保持房价‘稳中有降’的调控目标不变。”陈刚明确表示。
“北京自住型和改善型购房需求一直得到保护和支持，今年将继续支持自住和改善型购房需求。”陈刚强调，调控政策不会误伤刚性购房需求，今年还将对有些调控政策进行细化。
对近期国土部公布的“北京获批在集体建设用地上试点建设租赁房”试点进展情况，陈刚表示，目前正在加快试点项目进展，将在一季度尽快公布。他强调，集体建设用地建租赁房将纳入公租房管理体系，租赁对象必须通过公租房资格审核。
此外，陈刚还强调，北京将通过一定措施积极引导租赁型住房消费，除了加大投入建设“租金低于市场租金”的公租房外，还计划通过一定税费优惠政策，鼓励企业或中介经营租赁房，让租房市场在房源增加的同时，租金日趋稳定和理性。
他透露，明年北京计划建设的保障房中，公租房占面向社会公开配租配售保障房的比例将超过60%，比今年的比例更高。“由于公租房租金略低于市场租价，必然对市场产生良性、稳定的作用。另一方面，我们正在探索鼓励大的房屋中介通过大量收集房源，然后再以稳定的价格转租出去。”
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