经济学家称半年内降房价济宁均价5000以下楼盘
房天下 2012-01-18 11:18
[摘要] 对于2012年，85%的经济学家预期未来6个月全国平均房价将下降，其中61%预期“下降10%以内”，24%预期会“下降10%以上”。
1月16日，国家统计局中国经济景气监测中心公布中国百名经济学家信心调查，2011年四季度经济学家信心指数为4(取值范围在1-9之间)，比三季度回落0.55点。对于2012年，85%的经济学家预期未来6个月平均房价将下降，其中61%预期“下降10%以内”，24%预期会“下降10%以上”。
当前楼市仿佛入寒冬，济宁楼市也呈现出浓重的观望气氛。不少购房者特别是刚性需求者都认为目前楼市走向还不明朗,在等待抄底的时机。购房者信心下挫最直接的表现,就是越来越多的人推迟了购房计划,甚至取消购房计划。
根据济宁市商品房预销售合同网上备案系统提供的数据，济宁市房产市场2011年11月楼市共成交1435套，其中住宅类1000套，非住宅类成交435套，楼市房产均价5108.08元每平米，住宅类均价4332.73元每平米，非住宅类均价为7678.26元每平米。济宁房价仍然居高
虽楼市涌现降价潮，济宁房产市场冷清，但济宁房价却似乎没有太大变化，房企选择了稳定的销售策略。然而据报道，济宁刚需客购房欲望强烈，因济宁房价偏高，相当一部分刚需客选择了观望等待房价下调。难道济宁楼市要陷入僵局？现在济宁房天下搜集了部分市区中档价位楼盘及相关优惠信息，供购房者参考。
北城国际
（北城国际效果图）
（北城国际外景图）
均价4700元/平方米
打折优惠：交3万抵3.5万；交10万打96折；交20万打94折
项目介绍：北城国际由山东新德蓝房地产打造的济北新城首席生态宜居社区，位居济北新区中心区位，坐拥火炬路、济宁大道城市主干道。项目总建筑面积40万平方米，人性化户型设计，面积从90㎡——140㎡不等，满足不同客户需求。社区规划风情商业街、高标准幼儿园及会所，为社区生活更添便捷。
项目配套：
学校：实验中学、实验小学、社区高标准幼儿园
超市：佳世客、联华、爱客多等大型超市
商业：新区商业街、红星美凯龙等大型商业配套
公园：湿地公园、森林公园、洸府河绿地、杨桥公园
医院：仁和医院、三甲医院
银行：农村信用社
公园，健身娱乐等设施
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