李文杰:楼市调控政策不会放松 房企应"现金为王"

房天下  作者：胡远超  2012-02-03 16:42

[摘要] 北京两会刚刚结束，关于房地产的有关政策丝毫不减松动迹象。此前盛传的限购防松也被证实为“空穴来风”。针对目前北京的调控措施中原地产华北区董事总经理李文杰表示虽然房价已经有所下降，但今年楼市调控方向不会改变，政策也不会放松。

任志强：2012楼市不容乐观但市场终会战胜政治周期

近日，华远地产董事长任志强接受媒体采访时表示，2012年楼市趋势仍不容乐观，但是长远来看房地产市场最终会战胜政治周期，而且他还指出房产期还有20年。

北京两会刚刚结束，关于房地产的有关政策丝毫不见松动迹象。此前盛传的限购防松也被证实为“空穴来风”。对此，华远地产董事长任志强表示：“2012年的宏观调控力度和2011年相比不会发生任何变化，依然会执行严厉的宏观调控政策，限购依然会很严格。”

他还说，2011年的数据应该没有那么悲观，但2012年很悲观。主要是房地产开发增幅会大幅下降，2011年初是30%，到12月估计不到20%，2012年将继续下滑，可能只有15%-17%。下滑，就会导致持续下跌，引发的连锁效应不容忽视。这将是房企在2012年的挑战。【查看原文】

孟晓苏：2012年需进一步完善房地产两个体系建设

中国中国房地产开发集团理事长、汇力基金董事长孟晓苏接受房天下专访时表示，调控政策在2012年仍然会继续，至少在季度不会放松，购房者的对于楼市的信心也不会马上恢复。但是提到“限购”这一政策，孟总则认为作为长期政策不利于国民经济发展，建议用开征物业税，这样能更有利于市场的理性回归和健康发展。

2012年，政府还将扩大保障房建设。对此，孟晓苏认为，住房保障体系建设已经成为了重大的民生大事，只有商品房与保障房两个体系的建设进一步完善，构建和谐社会这一目标才能进一步实现。 【查看原文】

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