土地市场交易逐步恢复正常 成交量大涨
中指研究院 2012-02-07 07:53
[摘要] 2012年2月6日中指研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2012.1.30-2012.02.05)》报告本周监测的20个主要城市整体推出量与成交量双双出现增长，以成交量尤为明显,土地市场交易逐步恢复正常。
中国土地挂牌网讯：2012年2月6日中指研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2012.1.30-2012.02.05)》报告本周监测的20个主要城市整体推出量与成交量双双出现增长，以成交量尤为明显,土地市场交易逐步恢复正常。【报告全文】 【下载报告】
土地市场交易逐步恢复正常
据中指研究院数据研发监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地70宗，较上周增加26宗，合计推出土地面积329万平方米，较上周增加154万平方米，环比上涨88%,其中天津、成都和上海分别推出88万平方米、72万平方米和43万平方米，为推出量较多城市；共成交各类土地36宗，较上周增加36宗，成交土地面积合计162万平方米，较上周增加162万平方米，其中武汉和成都分别成交土地面积54万平方米和45万平方米，为成交量较多城市。
据中指研究院数据研发监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地70宗，较上周增加26宗，合计推出土地面积329万平方米，较上周增加154万平方米，环比上涨88%,其中天津、成都和上海分别推出88万平方米、72万平方米和43万平方米，为推出量较多城市；共成交各类土地36宗，较上周增加36宗，成交土地面积合计162万平方米，较上周增加162万平方米，其中武汉和成都分别成交土地面积54万平方米和45万平方米，为成交量较多城市。
住宅市场走出零成交 市场交易有所好转
根据中指研究院统计数据显示，本周共推出住宅用地19宗，较上周增加4宗，推出面积103万平方米，较上周减少6万平方米，其中西安和沈阳分别推出36万平方米和22万平方米，为住宅用地推出量较多的城市；基于上周的零成交，本周住宅用地成交7宗，成交面积37万平方米，其中成交量的城市为广州，成交面积为12万平方米。
本周住宅用地成交宗数前三分别是成都、昆明和衡水，均成交2宗，面积分别是11万平方米、8万平方米、8万平方米。前十城市中淮北市成交面积达20万平方米，广州成交面积达12万平米，成都成交面积11平平米，其余城市均低于10万平方米。本周一线城市广州市上榜共成交住宅用地1宗，合计12万平方米，楼面价为816元/平方米。
本周上榜城市以底价成交为主，绝大多数城市溢价率为0%。溢价率的是沧州市，共成交住宅用地1宗，共计5万平方米，楼面价为2182元/平方米，溢价率为36%。
上周土地市场回顾
春节期间供应与成交情况一片惨淡，成交量跌至为零。春节周期间，据中指研究院数据信息监测显示，监测的20个主要城市共推出各类土地44宗，较上周减少67宗，合计推出土地面积175万平方米，较上周减少529万平方米，其中南京和沈阳分别推出57万平方米和32万平方米，为推出量较多城市。
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