北京定调年内楼市调控 促进房价合理回归

北京商报  2012-02-10 08:13

[摘要] “促进房价合理回归，防止出现房地产市场大起大落”这是北京市昨日召开的市住房和城乡建设系统工作会议为今年楼市调控定下的基调，为此，会议要求在加强保障房建设分配力度的同时，坚持限购和差别化税收、信贷政策，盘活存量市场，稳定住房租金，满足自住型和改善型需求。

建筑市场：

严厉打击违法转包分包

来自北京市住建委的统计，目前全市房屋施工面积已达1.8亿平方米，十几条轨道交通线路同时开工建设，老旧住宅改造也将大规模铺开。

“建设规模大、工期紧，既要保障建设速度，更要保证建设安全。”北京市住建委相关负责人强调，一方面要全面实施精细化管理，强化质量安全监督，是加强轨道交通、保障性住房、抗震加固和建筑节能改造工程的专项监督，把预警当应急，建立危险性较大工程信息管理系统，依靠和科技手段强化对重大风险源的防控，及时发现苗头，及时处理。另一方面是大力推动建筑市场综合执法，实现施工现场与建筑市场“两场”联动。将建筑市场行为综合执法纳入安全质量网格化管理，推动综合执法的日常化和动态化，在此基础上，进一步加大执法力度，逐步提高市场行为执法处罚的比例。同时坚持源头治理，着力解决建筑市场中存在的违法转包分包、监理不到位等深层次矛盾问题。

建筑节能：

试点460万平方米住宅产业化

在建筑节能减排方面，今年将完成节能改造任务1500万平方米左右。完成10万户农宅抗震节能工作，在新农村建设中试点推广清洁可再生能源，探索农村冬季采暖能源供应的有效方式。并进一步推进住宅产业化发展。今年在继续实施面积奖励政策的基础上，研究进一步推进政策措施，完善管理机制和技术标准体系，在保障性住房和商品房项目中开展460万平方米住宅产业化试点，推进标准化设计、标准化施工、标准化生产。

同时，积极开展绿色建筑标识认定，完成绿色建筑800万平方米建设任务。政府机构率先垂范，凡政府的建设项目一律按绿色建筑的标准设计建设。在未来科技城、海淀北部新区、丽泽金融商务区、门头沟生态城、首钢产业置换厂区等园区组织绿色园区的试点示范，鼓励在实施既有建筑改造过程中同步实施水电和再生能源应用等方式的绿色建筑改造。

在施工污染方面，会议要求各区建设管理部门要落实属地管理责任，加强施工现场标准化管理，组织开展好“绿色文明安全工地”的创建活动，对工程施工全过程进行全面考核。建立与政府相关部门的执法联动机制，限度控制施工扬尘污染。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台