首创、万达等房企再探A股IPO 今年地产股境况不乐观
参考消息北京参考 作者：李莹 2012-02-10 11:08
[摘要] 日前，证监会正式首次公开了发行股票审核工作流程及申报企业情况，大连万达商业地产、首创置业等多家房企位列其中。这是否意味着房企上市闸门重新开启？接受记者采访的多位业内人士对此却持谨慎态度。
日前，证监会正式首次公开了发行股票审核工作流程及申报企业情况，大连万达商业地产、首创置业等多家房企位列其中。这是否意味着房企上市闸门重新开启？接受记者采访的多位业内人士对此却持谨慎态度。他们普遍认为，这几家房企在此节点进入上市候审环节，可谓“赌一把”。记者发现，多个投行及证券公司对房企今年上市结果并不乐观，并指出，今年房地产股整体境况堪忧。
多家房企跻身IPO候审名单
日前，证监会正式首次公开了发行股票审核工作流程及申报企业情况。记者注意到，在这份长达295个名单的申报企业基本信息情况表中，大连万达商业地产、首创置业等多家房企也在其中。
对此，有观点猜测，在房地产调控、融资形势紧张的情形下，这几家房企拟IPO或许象征着层将放宽今年货币及融资政策。事实上，据记者了解，早在2010年4月楼市调控开始后，房企拟在A股上市的计划就全部搁浅。而在再融资市场，自2009年至今，已有超过40家上市房企发布了再融资方案，其中近30家最终停止，包括包括万科、招商地产、世茂房地产、中天城投、华业地产、苏宁环球等。
“正在大家猜测2012年房地产市场及金融货币市场的走向时，证监会公布了这一名单，很容易让人联想到今年的融资政策会有所放松。”业内人士对记者表示。
但对此，证监会相关人士却表示，首次公布申报企业情况，主要是基于为了贯彻落实提高工作透明度，以服务者为宗旨，遵循公开、公平、公正和便民的原则这一主要原因。
一位熟悉企业IPO流程的国金证券地产调查员告诉记者，通常企业在递交IPO材料后，只要不撤回申报材料，就会一直出现在申报名单中，此次这几家房企出现在名单中，也不代表着其一定能发行成功。上述证监会相关人士也表示，这几家房企都是在2010年左右就已申报过材料的，并非递交申请。而对于是否放宽房企融资政策，该人士也予以否认。
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