2012亮剑抢刚需 郑州楼市小阳春能否如期而至
————房天下大型系列互动论坛<大话地产>2月23日启幕
房天下 2012-02-15 11:17
[摘要] 站在所谓“世界末日”的开局之年，放眼整个房地产市场，“纠结”之势不难看出。而郑州作为农业大省、人口大省的河南省省会，在遭遇过最寒冷的调控年之后，全市商品房共销售924.93万平方米，比2010年下降39.69%。众房企伤及体肤、慎言慎行、如履薄冰。
站在所谓“世界末日”的开局之年，放眼整个房地产市场，“纠结”之势不难看出：
中央很坚持：继去年佛山无影脚之后，安徽芜湖9日推出的救市之举，12日亦被紧急叫停！住建部明确表态地方政府不应试图调整中央政府的房地产调控政策。
地方政府亦很坚持：在其它新政遭遇夭折之后，广东中山市将商品房限价从每平方米5800元上调至6590元，成为2012年放松限价令的城市！
而郑州作为农业大省、人口大省的河南省省会，在遭遇过最寒冷的调控年之后，全市商品房共销售924.93万平方米，比2010年下降39.69%。众房企伤及体肤、慎言慎行、如履薄冰。
在此当口，市房管局相关负责人表示：郑州暂时没有调整房地产政策的打算。从郑州乃至河南的房地产市场形势来看,没有必要出台芜湖这样的政策。“即便是要出台政策，也是在国家调控政策的指导下出台。”
毋庸置疑，2012年将是“地产行业过冬年”的论断，除了被越来越多的市场数据和业内观点佐证之外，政策的走向亦给出了最为直接的注解。
开局2012，承接调控从紧之势，谋求房企求变创新的发展之路。如何在变数中寻求可持续发展的源动力？如何在逆境中找到突出重围的发展方向？如何在调控大潮中全身而退？如何在激烈竞争中华丽转身？一系列的话题就成了市场热议的对象！
2012亮剑抢刚需 郑州楼市"小阳春"能否如期而至
当然，凡事“预则立 不预则废”，为了寻求最便捷的解决之道，全方位搜索市场动向、最精准洞悉市场脉搏已是当务之急！
据郑州房天下“2012婚房置业调查”显示：近700名参与者中，53.41%适婚族拟在年内购房，58%表示无优惠不买房，预算锁定40-60万。不难看出，刚需尤其是其中的婚房置业者，将成为2012年房企争抢的主力，同时“优惠”程度的高低亦成为吸引他们的重要因素。
看过数据，我们再来关注市场，仅2月14日情人节当天，就有1149对新人在郑州市区登记结婚！不仅80后扎堆领证，90后亦有人捷足先登。同时，截至2月13日16：00，房天下2月看房团已成功报名767组，需求强劲的刚需购买力可谓一触即发！
针对此现象的出现，众楼盘亦动作频频，据郑州房天下数据监控中心显示：节后郑州楼市在售的149个楼盘中，102家现有折扣和优惠，占全市的68.46%，有21家楼盘价格有变动，其中金水区楼盘达12个之多。21个变化楼盘中，有一高新区未开盘项目优惠直降1000元/平！
那么，面对如此强劲的刚需购房需求，如此空前的优惠力度，郑州楼市“小阳春”能否如期而至？凝聚权威性（地产大腕、专家学者、精英博友等齐聚一堂）、时效性（每月一期，及时锁定楼市热点）于一身的房天下大型系列互动论坛《大话地产》龙年首期主题即紧扣于此！2月23日，房地产开发企业代表、房地产代理机构代表、房天下博友等众市场活跃因子将齐聚一堂，共同揭开萦绕于心的房产之道！
2011延续2010调控之势，整个楼市跌宕起伏，可谓你方唱罢我登场，好一派乱意了然。都说2011是调控年、过冬年，寒冬之后2012年又将走向何方？房天下依托中指研究院和房天下数据监控中心数据，企划“开局2012”，全方位盘点2012年楼市开局政策、楼市成交、市场盘点、购房者调查等，深度解析市场动态、购房者消费心态，给您手的楼市资料，让您在2012年的置业道路上领先一步……
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