地产巨头昨日掀大幕 二三月是大趋势
广州日报 2012-02-19 09:09
[摘要] 历经1月份的沉寂，又有芜湖救市新政破产，各大地产商终于开始打破僵局，再次转入促销。在楼市调控依旧不放松，地方微调频频遭遇流产的情况下，自救将是开发商的最好选择。
历经1月份的沉寂，又有芜湖救市新政破产，各大地产商终于开始打破僵局，再次转入促销。在楼市调控依旧不放松，地方微调频频遭遇流产的情况下，自救将是开发商的选择。
昨天，越秀地产发布春促计划，旗下5盘全线8.8折起，限时18天。而恒大地产以15为名，开启10亿元大优惠序幕……
买地少
积极性创5年来新低
刚刚过去的1月，楼市严寒外加春节因素，各开发商的销售业绩均是相当惨淡。中原地产统计数据显示，1月份保利、恒大、富力等10大标杆房企销售额合计仅为255亿元，相比去年同期下调55.9%，环比去年12月也下调了35.8%。
销售下滑，资金链再次收紧，从土地市场可以明显感受到，各大地产商仍然处在“过冬”阶段。数据显示，1月份十大标杆房企的购地金额仅占销售金额的15%，创下了2007年以来的新低。仅有保利、万科和招商3家标杆房企共花费38亿元补充4宗土地储备。而且，为了严控风险，本月保利和万科均选择了开发难度较小的城中村改造项目，其中保利在武汉拿下的城中村项目还打算引入合作方共同开发。
市场冷淡，政策上却不见丝毫松懈的迹象，是芜湖救市新政3天后流产，再一次印证了政府对楼市调控的态度。而市场上，房企库存市值已达上万亿，快售回笼资金或许是的方式。于是，在去年12月后几乎关闭了促销通道的各地产商们，经过1月的“寒冬”后，再一次想出了各种名目来启动销售市场。
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