2012年全国住宅地价环比停涨 供地量超5年均值
上海证券报 2012-02-22 07:42
[摘要] 严厉调控政策之下，住房供地计划备受市场关注。国土资源部承诺：今年全国住房供地的计划供应量，将不低于过去5年年均供应量。其中，保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于总量的70%。
严厉调控政策之下，住房供地计划备受市场关注。国土资源部承诺：今年住房供地的计划供应量，将不低于过去5年年均供应量。其中，保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于总量的70%。
另外，国土资源部还将完善异常的交易情况备案制度。自今年起，除招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的房地产用地外，流标、流拍的也须及时上报。
住宅用地环比停涨
一系列的调控政策持续作用，去年土地市场量价趋稳，1000万套保障房用地应保尽保。
是去年第四季度，“主要监测城市各用途平均地价增速持续放缓，住宅平均地价环比增幅已跌落至零。”国土资源部土地利用管理司副司长窦敬丽介绍说。
值得注意的是，截至去年12月底，未竣工房地产项目用地约为之前3年房地产用地平均供应量的3.4倍，未竣工的土地总体能够满足持续开发需要，从而在后续房地产调控中起到积极作用。
统计数据显示，去年的各地编制住房用地计划21.80万公顷，是2010年计划（18.47万公顷）的1.2倍。
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