上海房管局否认限购松绑 17城市调控现微调

新京报  2012-02-23 07:18

[摘要] 针对近期市场传言上海放宽限购，允许外地户籍居民持长期居住证满三年可购二套房，上海市房管局于2月21日回应称，原来的政策中已包括持长期居住证满3年的人群，这一操作从限购政策开始时就已执行,不存在放松限购之说。

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地产股领涨 沪指站上2400点

本报讯 （记者吴敏）沪深A股周三收盘走高，沪指收报2403.59点，涨0.93%，收盘点位创下最近3个月高点。因者预期地产调控将出现轻微放松迹象，地产股领涨周三的A股市场。

从指数看，沪指地产指数收涨2.81%,其中中华企业收盘涨停，深市地产指数上涨3.1%。大型地产公司中万科A上涨3.4%，保利地产上涨2.7%，金地集团上涨3.9%。

从宏观经济层面看，目前仍缺少靓丽的数据或明确的政策利好助推股市上涨。周三公布的2月份汇丰PMI（制造业采购经理人指数）初值为49.7%，虽高于1月份，但仍低于50%的荣枯线，显示除制造业活动仍在萎缩。

近日有报道指出，上海将允许外地户籍居民持有上海居住证满三年即可购买第二套住房。这一消息被市场解读为地产调控政策出现微调迹象。此前安徽芜湖宣布地产新措施时，也一度引发地产股快速上涨。

不断出现的流动性和调控放松的迹象是引发原本处于低位的地产股上涨的主要动力。众禄基金研究指出，截至上周五，地产板块今年平均上涨12.59%，超越大盘8.64个百分点，在申银万国一级行业涨幅中列第4名。

该公司研究员认为，今年以来，存款准备金率下调、四大行房贷利率回归基准、各地普通住房标准上调等几大利好促使地产股利好预期升温。

去年下半年以来部分城市政策微调情况（北京中原地产整理）

城市 时间 优惠类型

马鞍山 2011-8月 税费优惠

常州 2011-9月 公积金放宽

佛山 2011-10月 放松限购条件（被叫停）

南京 2011-10月 公积金放宽

杭州 2011-12月 购房补贴

成都 2011年11月 放松资格审核（被叫停）

吉林市 2011-11月 公积金放宽等

长春 2011-11月 购房

北京 2011-11月 住宅标准

重庆 2011-11月 购房补贴

武汉 2011-12月 税费优惠

合肥 2011-12月 公积金放宽

中山 2012年1月 调整住房限价

从化 2012年2月 购房入户

天津 2012年2月 调整普通住宅标准

芜湖 2012年2月 购房补贴（被叫停）

上海 2012年2月底前 普通住宅标准

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