地产大鳄抢滩金水区 新一轮城中村改造工程启动
河南日报 2012-02-27 08:43
[摘要] 在金水区城中村改造工作中，信和（郑州）置业、河南瀚宇置业、河南新田置业三家开发企业被区委、区政府评为“群众最满意企业”称号。
在金水区城中村改造工作中，信和（郑州）置业、河南瀚宇置业、河南新田置业三家开发企业被区委、区政府评为“群众最满意企业”称号。
2月25日，郑州市金水区召开全区工作会议，对近年来在全区经济建设和社会发展工作中表现突出的单位、企业和个人进行总结表彰。参与金水区城中村改造的信和（郑州）置业、河南瀚宇置业、河南新田置业三家开发企业被金水区委、区政府评为“群众最满意企业”称号。
大力推进城中村改造 促进全区经济社会又好又快协调发展
金水区自2004年在全市率先启动个城中村改造项目——西史赵改造项目以来，始终坚持“政府主导，市场运作；成熟一个，改造一个”的原则，先后启动并实施了14个城中村改造项目，从而掀起了全市城中村改造的热潮。通过对外招商，先后引入了信和（郑州）置业有限公司、河南新田置业有限公司等近20家开发企业，吸引投资380亿元。同时，该区依托城中村改造，以产业发展和产业布局为导向，在辖区逐步形成了以燕庄、沈庄、凤凰台改造为载体的河南现代服务业集聚区、以西关虎屯改造为载体的大型商贸购物中心和以白庙改造为载体的全省IT产业集聚区三大商圈经济，先后引进沃尔玛、家乐福、富士康等世界500强和一大批知名企业，从而为经济发展提供了很好的物质载体和发展空间。通过城中村改造，使群众生活环境得到明显改善，生活水平显著提高，城市功能不断完善，城区品位不断提升，促进了全区经济社会又好又快协调发展。
力求城中村改造新突破 在新型城镇化建设中“挑大梁 走前头 当示范”
当前，中原经济区建设已上升为国家战略，省委、省政府制定了要以新型城镇化引领“三化”协调发展的战略举措，郑州市明确提出了加快新型城镇化建设，努力打造现代都市区的目标。金水区结合辖区实际，将在城中村改造方面力求新突破，并将之作为推进新型城镇化建设的重中之重，决心利用3到5年时间，加快推进城市化进程，实现全域城市化。按照金水区的工作部署，年内，将启动路砦、胜岗、聂庄等16个城中村改造项目。
为确保城中村改造工作的稳步顺利推进，金水区委、区政府出台一系列优惠政策，加大对外招商力度，制定了“大招商，招大商，招好商”的招商措施，积极鼓励省内外知名投资企业来金水区投资建设。
目前，金水全区上下携手并肩，同舟共济，以更加奋发昂扬的饱满豪情和更加务实高效的工作举措，掀起新一轮城中村改造新高潮，牢记使命、克难攻坚、锐意进取，以新的作风、新的业绩、新的形象努力打造金水新型城区，在我省中原经济区建设和郑州市新型城镇化建设中“挑大梁，走前头，当示范”！
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信和（郑州）置业有限公司
信和（郑州）置业有限公司是从事房地产开发与经营的外商独资企业，中国房地产业协会及郑州市住宅与房地产业研究会会员单位，房地产一级资质开发企业。 2003年9月经郑州市工商行政管理局登记注册，注册资金1050万美元。
该企业于2004年与金水区人民政府签订改造协议，承接郑州市个城中村改造项目——西史赵改造项目。该项目被郑州市人民政府列为2004年度、2005年度重点建设工程及首批城中村改造试点。该项目位于郑州市北部，索凌路以西，海洋路两侧，建筑面积210万平方米，总投资近60亿元人民币。项目安置区总占地面积为329.02亩，总建筑面积为38.5万平方米。其中一期安置房占地139亩，总建筑面积为14万平方米，已全部建成，2007年，被拆迁群众已全部回迁入住。安置区的二期出租区占地190亩，总面积为24.5万平方米，目前也已建成并交付使用。
由该公司开发建设的“普罗旺世小镇”项目分两期进行开发建设，项目一期已全部建成并投入运营，项目二期将于2014年全部建成。该项目集商业、高档住宅和休闲、娱乐为一体，该企业还斥资4亿元建造了面积达50000平方米的商业社区广场，聘请美国GLC核心集团进行规划设计，将法国小镇与郑州当地生活的精神相融，塑造一个符合中原人生活习惯的多元化的休闲场所，将悠闲的气氛传递到整个社区中去。同时，信和置业还引入国内外知名商家经营。普罗旺世的商业模式颠覆了传统的小区，它所承载的功能不仅满足了人们的生活需要，更引领了一种超前的生活方式。
河南瀚宇置业有限公司
河南瀚宇置业有限公司成立于2006年，隶属于河南瀚宇集团。经过6年的稳步发展，瀚宇集团正在逐步成为中原人受信赖的、以房地产开发为主业，集建筑工程施工、物业管理、商品混凝土生产为一体的多元化产业集团。
该企业于2006年与金水区人民政府签订琉璃寺城中村改造项目合作协议。项目总投资近30亿元，规划建筑总量105万平方米。2010年，近40万平方米的项目安置区建成并投入使用，村民已全部回迁入住。
瀚宇集团斥巨资大手笔打造百万平方米国际生态城邦——瀚宇新城，重金特邀国内知名建筑规划院担纲瀚宇新城项目的规划设计，项目采用新古典主义建筑风格，时尚、大气、品质感强，涵盖多层电梯花园洋房、小高层、高层、酒店、公寓、写字楼、大型集中商业中心、滨河风情商业街等众多物业形态。整个社区规划科学、设计超前、布局合理，强调和谐互动的园区设计，户型设计本着实用、舒适原则，社区生活、商业配套完善，并且企业将城市集中供暖引进社区，提升居民的生活舒适度。
通过该项目的成功运作，打通了文化路、新龙路、索凌路等多条市政道路，对东风渠进行了美化绿化。企业还斥资在社区内建设占地约20亩的实验幼儿园和60亩九年一贯制中小学的实验学校。不仅改善了村庄落后的面貌，还完善了城市功能，提升了城市品位。
河南新田置业有限公司
河南新田置业有限公司成立于1997年，拥有员工近1000人，下设河南新田生态城房地产开发有限公司、河南郑州国贸商业有限公司、河南新田物业服务有限公司、郑州新农村建设实业有限公司，如今新田公司已发展为年开发量约50万平方米的大型综合地产开发商。
该企业于2005年与金水区人民政府签订协议，参与西关虎屯村的改造。总投资15亿元，建筑总量达50万平方米，其中村民安置面积12万平方米，配套商业开发面积38万平方米。2006年，项目安置区建成，村民已全部回迁入住。
项目开发建设的郑州国贸中心建成后，先后引入了大商新玛特、家乐福、星巴克等近百家国内外知名企业。该项目以超大规模、高辐射性区域优势、高素质消费群体，融合街区SHOPPINGMALL（即街MALL）、酒店式公寓及甲级写字楼多种业态成就郑州的全业态复合地标。近年来，该公司依托金水区提出的大型商贸购物中心商圈经济规划，将国贸中心定位于“城市金融和商业中心”，集展示、商务、购物、娱乐、休闲、餐饮、旅游、文化、康体、情感交流十大商业功能于一体。郑州国贸导入了代表着全球商业业态的、中国家“第四代商业模式——街MALL”。这种由大型主力百货、家乐福、步行街组成的崭新复合商业业态，不仅繁荣了经济，还为社会每年提供10000多个就业机会。
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