郑州三环内惊现"5"字头楼盘 买房最佳时机引热议
房天下 2012-02-23 00:00
[摘要] 若嫌“1万抵10万”的认筹优惠不过瘾、“20万购房优惠再送车位”不给力，“直降1000元/平”怎么样？三环内楼盘均价“5”字开头行不行？放眼整个郑州房地产市场，优惠、折扣、降价可谓是花样翻新、各有各的范儿！
2012年2月23日，农历二月初二，传统节日里的“龙抬头”！
据民间传说：二月初一龙睁眼，二月初二龙抬头，二月初三龙出汗。自打年下前后，“春打六九头”的那会儿，老街旧坊碰面就一准念叨着“二月二”这个祥瑞的日子，期待褪去冬装的厚重、轻装上阵、龙腾凤舞。
“二月二，龙抬头”，既然说了，就得为这龙添彩増威不是？作为最能牵动老百姓喜怒哀乐的2012大小楼盘，也确实卯足了劲、使出浑身解数想讨个好彩头。
若嫌“1万抵10万”的认筹优惠不过瘾、“20万购房优惠再送车位”不给力，“直降1000元/平”怎么样？三环内楼盘均价“5”字开头行不行？放眼整个郑州房地产市场，优惠、折扣、降价可谓是花样翻新、各有各的范儿！
郑州三环内惊现"5"字头楼盘
根据郑州市住房保障和房地产管理局公布的数据，截至2011年年底，市区商品房累计可售面积659.66万平方米，同比增长78.09%。若按2011年商品房月度销售均值计算，目前郑州市区商品房待售面积可销12个月。
从以上数据可以清晰地看出，经历过“史上最严厉调控年”的郑州楼市确实不容乐观，而除却高企的库存，2012年的新房供应量亦不可小觑！
据郑州市住房保障和房地产管理局局长王万鹏介绍：2011年，郑州投资及新开工面积等房地产开发先行指标增速逐月减缓，将极大影响今年的商品房供应量。目前，郑州在建房地产项目320个，在建面积为2688万平方米，考虑到房地产项目施工周期及企业资金影响，预计今年全市的商品房投放量将在1100万平方米左右。
在丝毫未见放松的纵深调控大环境的重压之下，高库存、多供应两因素的叠加使众房企有了“前有强敌、后有追兵”的感觉，出路在哪？生机何处？迫在眉睫的生死之忧就这样横亘眼前，“优惠”、“折扣”、“降价”就成了慌乱中的救命草。
除却类似“1万抵X万”的常规认筹优惠，“送面积、送车位、送旅游”等花样翻新的各种诱惑亦轮流上场，一向笑傲江湖的“特价房”也毫不示弱：升龙凤凰城情人节期间推出66套甜蜜两房6600元/㎡起；永平路与东风东路交汇处的新里卢浮公馆强势推出房天下友专属10套特价房源......
当然，所有的优惠都是针对预期中的意向客户而设，假若你是工薪一族，暂未购置四轮坐骑，买房置业就不能位置太偏，三环内、靠近市中心可以吧？二七区京广路与航海路交汇处的某楼盘就放出了均价5000元/平的信息，虽然仅剩小户型，选择空间较少，但对于资金暂不充足的刚需购房者来说仍独具诱惑。
2011延续2010调控之势，整个楼市跌宕起伏，可谓你方唱罢我登场，好一派乱意了然。都说2011是调控年、过冬年，寒冬之后2012年又将走向何方？房天下依托中指研究院和房天下数据监控中心数据，企划“开局2012”，全方位盘点2012年楼市开局政策、楼市成交、市场盘点、购房者调查等，深度解析市场动态、购房者消费心态，给您手的楼市资料，让您在2012年的置业道路上领先一步……
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