2012郑州房价"稳"字当头 开发商购房者理性博弈

房天下  2012-02-22 00:00

[摘要] 随着楼市这两大博弈主体的日趋冷静，整个房地产市场也凸显出了这样一个主基调——稳！据房天下数据监控中心显示：2012年2月郑州8大行政区以及中牟在内，135个在售普通住宅中，2月最新报价较1月价格相比，共有25个楼盘价格发生变动。

当时间行至2012年2月下旬，暖风温柔吹皱一池春水，也吹醒了胶着的楼市，不论是购房者，还是开发商，纷纷舒缓筋骨、摩拳擦掌，意欲在这个初春之际给自己的梦想插上一对飞翔的翅膀。

也许是因温家宝总理两年五提促进房价合理回归、也许是因芜湖等地方新政的连续夭折，众开发商纷纷放弃了寄望于“救市”的渴求，转而积极在营销策略、产品品质上做足功夫，稳扎稳打。

也许是因看到郑州房价终于稳中有降向理性回归靠拢、也许是因刚性需求已到了不得不出手的地步，众购房者亦打消了浓浓的观望情绪，转而东走西逛、左挑右拣搜寻最中意的温馨港湾。

2012郑州楼市“稳”字当头之市场动态

随着楼市这两大博弈主体的日趋冷静，整个房地产市场也凸显出了这样一个主基调——稳！

据房天下数据监控中心显示：2012年2月郑州8大行政区以及中牟在内，135个在售普通住宅中，2月报价较1月价格相比，共有25个楼盘价格发生变动：15个楼盘价格下跌，占比11%；10个楼盘价格上涨，占比7%；110个楼盘价格无波动，占比82%。

具体到各区来看，价格变动的区域为金水区，有5个楼盘涨价，3个楼盘跌价。而经开区和高新区无价格波动。

2011延续2010调控之势，整个楼市跌宕起伏，可谓你方唱罢我登场，好一派乱意了然。都说2011是调控年、过冬年，寒冬之后2012年又将走向何方？房天下依托中指研究院和房天下数据监控中心数据，企划“开局2012”，全方位盘点2012年楼市开局政策、楼市成交、市场盘点、购房者调查等，深度解析市场动态、购房者消费心态，给您手的楼市资料，让您在2012年的置业道路上领先一步……

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