委员称房地产调控任务远未实现 松动将面临灾难
京华时报 作者：文静 2012-03-03 07:54
[摘要] 昨天，一批提前到京的全国政协委员参加“实业强国圆桌会议”。会上，全国政协委员、政治经济研究主任蔡继明表示，目前部分地方政府有借保刚需之名提出松动房地产调控的迹象，“如果现在松手将导致房价巨大反弹的灾难”。
昨天，一批提前到京的政协委员参加“实业强国圆桌会议”。会上，政协委员、政治经济研究的主任蔡继明表示，目前部分地方政府有借保刚需之名提出松动房地产调控的迹象，“如果现在松手将导致房价巨大反弹的灾难”。
蔡继明表示，现阶段房地产调控的任务远没有实现，如果现在松手，以后会造成更大的灾难。他解释，一旦现在松动，就会导致房价的强力反弹，甚至价格可能还会超过以往的水平，但实际上现在只是调控政策初见成效，价格远没达到理性的水平，不是松动而是应继续加大调控力度。
蔡继明表示，房地产调控就是挤泡沫，可以允许房地产行业有一定的泡沫，但泡沫过多，就是虚拟经济了，就脱离了实体经济，就会产生很大的风险。现在就是要挤掉过多泡沫，让房价回归到合理的水平，使房地产作为实体经济能够健康发展。
蔡继明表示，国内的富豪排行榜中，前10名可能有一半以上是房地产商，这足以说明房地产是个暴利行业，面对这样的诱惑，很多人不愿意搞实体经济了，尤其是现在很多央企也去房地产，产生一个又一个。
他认为，要推动实体经济的发展，不能片面追求GDP。
蔡继明委员建议，尽快在范围推进房产税，拥有房产越多税收越高；对贷款购买第二套及以上住房的家庭，应进一步提高首付款比例，同时执行溢价贷款利率。
蔡继明指出，虽然几个城市的放松政策都被叫停，但地方政府政策微调仍有进一步发展的潜在趋势。他说，现在很多地方政府借“保刚需”之名，要放松调控政策。
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