新华社称南京楼市“杀跌性回暖” 新名词引热议

扬子晚报  2012-03-26 07:30

[摘要] 昨日，新华社发文称南京楼市近期的热销是“杀跌性回暖”。这个新名词引起了南京地产界的热议。记者就此采访了南京多位房产业内人士，普遍认为近期交易量的回暖与“杀跌”关系不大，是买房人自住型需求的正常体现，而且一旦政策层面的利好难以维系，“回暖说”将风光不再。数据也证明，南京楼市的短暂回暖已经接近尾声了。

昨日，新华社发文称南京楼市近期的热销是“杀跌性回暖”。这个新名词引起了南京地产界的热议。记者就此采访了南京多位房产业内人士，普遍认为近期交易量的回暖与“杀跌”关系不大，是买房人自住型需求的正常体现，而且一旦政策层面的利好难以维系，“回暖说”将风光不再。数据也证明，南京楼市的短暂回暖已经接近尾声了。

新华社：南京楼市在“杀跌”

该文称，3月以来，南京楼市连续三周的周认购量连创新高，单日认购量超过500套。“杀跌性回暖”的三月让更多的南京开发商充满期望。根据南京网上房地产数据显示，截至21日晚，南京住宅可售套数为49797套，南京楼市的住宅库存量跌破5万套大关。2月1日，南京楼市的住宅库存量为55221套。

文章认为，3月份成交量急剧攀升是由于压抑了一年多的刚需集中爆发所致，属于“杀跌性回暖”，而非全面回暖。虽然南京楼市的住宅库存量已跌破5万套大关，但真正恢复常态需要库存回到4万套以内。

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