15盘"高台跳水"低价4660起直降1300元/平米
房天下 2012-04-06 00:00
[摘要] 在今年“两会”后，房地产调控大局已定，即政策既不动摇、也不加码，加上房贷也明确松动，预计开发商也会积极响应国家的调控政策，做出相应的销售策略，所以房价下探的趋势将会愈渐明显。小编收集近来报价有所松动的楼盘，关心楼价的网友不妨关注一下，也可以当做一个置业的参考。
在今年“两会”后，房地产调控大局已定，即政策既不动摇、也不加码，加上房贷也明确松动，预计开发商也会积极响应国家的调控政策，做出相应的销售策略，所以房价下探的趋势将会愈渐明显。小编收集近来报价有所松动的楼盘，关心楼价的网友不妨关注一下，也可以当做一个置业的参考。
价格：均价7300元/平方米
物业地址：郑州金水国基路与柳西路交汇处西北
动态：金印阳光城84-110左右平米住宅在售，均价7300元/平米；另推出特价6700元/平米房源，房源为84平米两房，顶层100平米三房，，预计2012年10月份交房。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53461
优惠折扣：特价房源6700元/平米
交通状况：63、62、90、220 7 208、98路道国基路沙门村站下车
金印阳光城是河南姿华房地产开发有限公司开发的28万平方米大型居住区，项目位于金水国基路与柳西路交汇处西北。紧邻花园路，道路畅达，交通便利。由20栋6—20层的住宅自然围合而成，并规划有裙楼商业步行街，是集住宅，商业，教育，休闲娱乐为一体的大型社区。金印阳光城占地168亩，主入口设在宏达路上，柳西路与高皇路上设有东门和西门以及地下停车场入口，出行更便利。地铁2号线国基路站，出行便利。金印阳光城拥有多条市区干线，周边配套成熟，生活设施齐全。园林风格:中式现代风格 园林景观:中心水景、空中花园、绿化广场金印阳光城户型：一房：36平方米左右；二房：84平方米左右；三房：100平方米左右金印阳光城目前一期已经入住，二期也已经基本售罄，三期2010年12月12日开盘。
金印阳光城效果图
人无信而不立，企无信而不振，国无信而不兴。作为诚信月的核心准则，发起单位呼吁全行业响应诚信造市、诚信定价、诚信筑家、诚信交易、诚信置业、诚信装修等“诚信六条”，用高标准、高规格的要求做好自我约束。诚信是房地产行业立身之本，只有集合力才能找回行业健康生长的本真。“诚信月”倡议一经发出，就获得了全行业的强烈认同。
“诚信月”既是全行业的行为准则，也是为购房者准备的一次全行业服务升级行动，3月1日当天，100个城市“购房者俱乐部”宣告正式成立并落户房天下。购房者俱乐部由购房者自发组成，是一个以房产为核心，整合家装、家居、生活服务等相关行业的资源，为会员打造以“家”为中心的系列服务体系。《《《《详情
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价格：均价9000元/平方米
物业地址：郑州金水金水路南侧、未来大道东侧
动态：大观国际居住区30-190平米房源在售，全款优惠3个点，37、47平米一房均价8800元/平米，84、88平米两房均价9000元/平米、另有88平米小三房，详情咨询售楼部。
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优惠折扣：全款优惠3个点
交通状况：乘坐23；26；37；43；K115；122；209；305；916；K916；77；87；52；61路等公交到沈庄站下车，地铁一号线、快速公交B1；B15；B16；B18等
大观国际居住区位于郑州市金水区，城市核心主干道金水路南侧、未来路东侧。紧邻郑东新区CBD。项目总占地约300亩，总建筑面积约80万平方米。项目集酒店、SHOPPING MALL、公寓于一体。大观国际居住区分为三期开发，其中一期占地约90亩，地上建筑面积约27万平方米，由9栋高层及1栋小高层和4栋商业建筑组成，批推出5栋高层和1栋小高层，共1200多套房；2010年下半年预计推出一期二批房源和部分商业建筑，4栋住宅总计800多套房子，户型多以两房、三房为主，还有深层次优化的户型。大观国际居住区由河南金林置业有限公司开发。大观国际居住区开盘时间：2009年年底 入住时间：2011-12-18 大观国际居住区二期开盘时间：2011-8-20
大观国际居住区效果图
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价格：均价8200元/平方米
物业地址：郑州金水中州大道与金水路交汇处南100米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52561
优惠折扣：按揭优惠10个点，全款优惠12个点
交通状况：乘坐52,215, 202, 262, 263, 218等到商贸路站下车
中州锦绣花苑位于金水区中州大道西、沈庄北路南，是由郑州市渔港实业发展有限公司开发的项目。两栋楼全部为住宅，建筑面积27146.57平方米；地下车库5781平方米；共计646套房源。其中90平方米以下的住宅面积38218.08平方米，占住房总面积54066平方米的70.69%。项目属于双气社区，预计2013年6月即可入住。 中州锦绣花苑生态环境：千米绿化带围绕小区。中州锦绣花苑户型：主推57—130平米，一房，两房，三房。中州锦绣花苑5生活圈：5到达CBD，5到达紫荆山，5到达机场高速，5到达建材世界，5到达森林公园。 中州锦绣花苑2010年10月16日开盘
中州锦绣花苑效果图
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价格：均价6600元/平方米
物业地址：郑州中原区棉纺西路与秦岭路交汇处东北角
动态：惠众西城一品购114-130平米三房，赠送20年地铁车票，特价婚房5700元/平米，家电大礼包。房源为88-130平米双气二房、三房。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61922
交通状况：乘坐34、37、45、50、B1、B12、B13、30、128、76等路公交车
惠众西城一品是郑州惠众置业有限公司开发的项目，位于棉纺西路与秦岭路交叉口东北角，该项目聘请知名设计研究院进行规划设计，整体建筑为新古典主义风格，项目总占地60亩左右，将建成9栋33层约23万平方米的高档居住型社区。惠众西城一品分两期推出，一期分两批推出8栋楼，一批房源两栋为7#、9#楼。惠众西城一品主力户型：两房、小三房、三房、四房。惠众西城一品10月1日开盘。
惠众西城一品效果图
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价格：均价6600元/平方米
物业地址：郑州中原区建设路与秦岭路交汇处东北角
动态：六合幸福门63-120平米房源在售，均价6600元/平米。23号住交会期间持购房存折定房，额外优惠2000元。目前项目在做外粉，2012年年底交房。详情咨询售楼部。
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优惠折扣：特价房4980元/平米起，23号住交会期间额外优惠2000
交通状况：乘坐30路、521路、99路、725路、37路、126路、56路等公交车在建设路秦岭路站下车，紧邻正在修建的地铁一号线出站口。
六合幸福门是郑州市长城集团房屋开发有限公司在西区开发的又一个项目，属于中原区三官庙村城中村改造项目。六合幸福门地处中原区建设路与秦岭路交汇处东北角，郑州政务区、生活区、文化区三区交汇处，周边超市，学校，医院等生活配套齐全，交通便捷。六合幸福门一期共3栋楼，户型为65-82㎡两房。二期9栋楼。2、3号楼为30层的高层，户型以两房、三房为主，共432套。3梯8户，其中，1—3层为商业，4—30层为住宅。六合幸福门一期开盘时间：2010-05-23 交房时间：2011-10-31 六合幸福门二期2#开盘时间：2010-12-18 交房时间：2012-10-31
六合幸福门效果图
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价格：均价5000元/平方米
物业地址：郑州中原区中原路与西环交汇处东350米路北
动态：润唐蔚蓝国际90-130平米两房三房在售，只接受一次性付款，优惠后均价4700元/平米，预计2013年3月交房。详情咨询售楼部。
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优惠折扣：全款优惠13个点，优惠后4660元/平方米起
交通状况：乘坐60路、60快线、916快线、210路、215路、12路、44路、112路、321路、30路等多条公交车，在中原路西环路站下车。
润唐蔚蓝国际位于中原路与西环路交汇处东350米，是河南天宝置业有限公司在西区开发的住宅项目。润唐蔚蓝国际占地90余亩，总建筑面积近20万平米，是集观景高层，稀缺多层，小高层等多元物业形态于一体的高尚宜居社区。润唐蔚蓝国际共分两期开发建设，其中一期共10栋楼，建筑面积达7万平米，社区商业面积2000余平米，内部设置中庭景观，以水系、小品为主，立体绿化，建筑外立面现代时尚。润唐蔚蓝国际社区市政双气配套，30平米一房、70-101平米两房110-130平米三房。项目紧邻市政街心公园，西边就是南水北调工程以及西流湖公园，周边各种生活配套设施完善。
润唐蔚蓝国际效果图
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价格：均价6000元/平方米
物业地址：郑州中原区农业西路与桐柏路交叉口西300米
动态：九龙城天悦龙庭4号楼加推，双气准现房，4842元/平米得77-88平米两房变三房，109-134平米三房变四房，21平米免费送。详情咨询售楼部。
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交通状况：乘坐127路、45路、68路、71路、76路、55路、126路、112路、B12路、B13路、100路、126路在冉屯路秦岭路站下车向东100米即到。乘坐72路、24路、215路公交车在冉屯路五龙口站下车，向西走200米即到。
九龙城位于中原区农业西路与桐柏路交叉口西300米，总占地面积430亩，总建筑面积100万平米，是河南益通置业有限公司开发的集住宅、商业、商务办公等业态的综合建筑项目。 九龙城项目86平方公里西流湖、5000平方市政公园，南傍建设路，东临桐柏路，地块分布于农业西路和秦岭路交叉口沿线地带。 九龙城项目一期龙栖尚都共15栋楼。其中，9#、10#、11#是7层带电梯多层，8#是11层的小高层，其余都是18层的高层。九龙城一期龙栖尚都开盘时间：2010-04-18 入住时间：2010-12-31 九龙城一期8#开盘时间 2010-11-14 入住时间 2011-12-31 九龙城二期4号楼开盘时间 2010-12-19 入住时间 2012-12-31
九龙城效果图
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价格：均价6200元/平方米
物业地址：郑州中原区农业西路（冉屯路）与秦岭路交汇处东200米路北
动态：晶华城住宅在售均价6200元/平米，31-137平米1房、2房、3房在售，全款优惠2个点。预计2012年6月份交房。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53325
优惠折扣：全款优惠2个点
交通状况：乘坐45路、76路、68路、725路、728路、71路、24路、112路、126路、127路等公交车，在冉屯路秦岭路下车，向东走200米路北即到。
晶华城是由河南洲海置业开发的住宅项目，位于农业西路（冉屯路）与秦岭路交汇处东200米路北。晶华城在整体布局上以“水”为景观轴线，将中国传统园林精粹融入社区，音乐叠泉、活水广场、瀑布喷泉、棋艺园地等特色景点。晶华城户型涵盖：一居室，二居室，三居室，复式。目前，一期、二期均已入住。晶华城三期共四栋27层高层，分别是28#、29#、30#、31# ，2梯4户或是2梯5户。 面积在30—140平米之间，户型涵盖2室和小3室。晶华城二期开盘时间：2008-03-16 入住时间：2009-05-31 晶华城三期29#、31#开盘时间：2010-09-24 入住时间：2011-12-31
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价格：均价5500元/平方米
物业地址：郑州中原区农业西路（冉屯路）与秦岭路交叉口北300米路西
动态：甲天下西湖新城现房销售，现在均价5500元/平方米，首付50%,多层不接受按揭，需要一次性付款。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：0371-67547777
交通状况：乘坐76路、68路、24路、71路、59路、315路、31路、215路、725路、728路等多条公交车在冉屯路秦岭路站下车。
甲天下西湖新城是河南甲天下置业有限公司2005年投资开发的城中村改造项目，位于农业西路与秦岭路交汇处，占地近千亩。甲天下西湖新城总建筑面积80万平方米，由高层、多层、小高层及多层组成，分四期开发、整个社区规划为A、B、C、D四个组团。甲天下西湖新城一期开盘时间：2008-12 交房时间：2009-10 甲天下西湖新城一期目前还剩少量房源。甲天下西湖新城是城中村改造项目，证件办理中。
甲天下西湖新城效果图
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价格：均价6600元/平方米
物业地址：郑州中原秦岭路与岗坡路交叉口西南角
动态：长城阳光新城均价6600元/平米，40-140平米房源在售，价格在5500-6800元/平米。全款优惠5个点，付半款按揭优惠2个点。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：0371-67681333/777
交通状况：乘坐1路、37路、104路、101路、83路、221路、322路、88路、69路、315路等公交车，在建设路秦岭路站下车，沿秦岭路向南到岗坡路即到。
长城阳光新城，是长城阳光新干线的二期。长城阳光新干线是长城集团西区五村城中村改造工程，位居开发核心地段，沿秦岭路两侧，从棉纺路到陇海路，涉三官庙村、岗坡村、旮旯王村、罗庄、周新庄。长城阳光新干线占地1000余亩，开发周期3－5年，计划投资25亿，建筑面积达200万平方米。长城阳光新城是长城阳光新干线的二期，属于城中村改造项目，证件仍在办理中。长城阳光新城分布在秦岭路两侧，秦岭路即将南北贯通，其地下商业街工程已正式开工，周边市场将转入地下，根据不同业种进行统一规划，合理布局。 长城阳光新城开盘时间：2009-02-02 交房时间：2011-10-01
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价格：均价6700元/平方米
物业地址：郑州管城中州大道航海路口南300米
动态：阳光城2批房源LOVE城堡3月25日开盘，组团认筹倒计时，49万得双气两房，房源有78平米两房，88平米两房，88平米两房变三房，119-137平米三房，143平米四房。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56189
优惠折扣：付款可分期，首付2.6万起。
交通状况：乘坐B15、B16、B17、Y812、129路、307路、323路、38路、46路、518路、727路、86路、215路、261路、262路、569路等公交车，在航海路中州大道站下车，向南300米即到。临近规划中的地铁4号、5号线出站口。
阳光城位于中州大道航海路口南300米，项目紧邻郑东新区CBD中央商务区、郑汴商圈、航东商圈，南连空港新城。阳光城总占地面积约1300亩，总建筑面积约200万平方米，项目规划有高尚住宅、中小学、多所幼儿园、商业中心、写字楼、酒店等综合业态。阳光城是由郑煤集团和泰宏集团两家大型企业联合组成的郑州鼎盛置业有限公司开发。项目容积率3.12，以薄板建筑为主，户型产品均为全明设计，户型面积从70—88㎡两室，87—120㎡三室到140㎡四室。 阳光城共分五期开发。
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：郑州管城商城路6号（商城路塔湾路交汇处，城隍庙西邻）
动态：美域华庭珍藏房源清盘特惠7000元/平米。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53342
优惠折扣：清盘价7000元/平米
交通状况：乘公交车2路、58路、65路、52路、101路、60路等到商城路塔湾路下。
美域华庭项目位于商城路6号（商城路塔湾路交汇处，城隍庙西邻），原项目名称城隍商城，由郑州亨利房地产开发有限公司开发，总面积28767㎡，容积率为3.75。美域华庭所有住宅中，35-50㎡的房屋77套，面积3391.09㎡，51-77㎡的房屋66套，面积4347.67㎡，81-90㎡的房屋30套，面积2525.74㎡，90㎡以上30套，面积3003.5㎡，所有住宅中90㎡以下房屋173套，占住宅面积的77%，小区内主要设备包括消防、人防等。 美域华庭周边有四十三中、三中、交通银行、易初莲花超市等生活配套设施。
美域华庭效果图
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价格：均价6500元/平方米
物业地址：郑州管城航海路与城东路交汇处向北200米.
动态：正商幸福港湾2期清盘特惠7.9折，120-140平米三房在售，优惠后均价6200元/平米，预计2012年6月份交房。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52463
优惠折扣：2期清盘特惠7.9折，临街商铺清盘优惠50万
交通状况：可乘公交89路、80路、38路、B17路、323路，在城东路弓庄站下车即到。临近规划中地铁2号线、5号线。
正商幸福港湾位于城东路与航海路交汇处北200米。临地铁2号线、5号线。社区内部配备有幼儿园等。正商幸福港湾总建筑面积60万㎡，一期由5栋27-34层的高层组成，户型涵盖39-134㎡一房、两房、三房。二期由6栋18-34层的高层组成，集三房、两房、一房、主题商业于一体，38-139㎡多种户型。正商幸福港湾建筑外立面组合运用瓷砖、石材、外墙漆，以多样的建筑材质创造出丰富动感的建筑形态。正商幸福港湾一期开盘时间：2009-09-06 交房时间：2011-06-29 正商幸福港湾二期1、3、5号楼开盘时间：2010-06-12 交房时间：2012-06 正商幸福港湾二期4号楼王福郡开盘时间：2010-09-05 交房时间：2012-06 正商幸福港湾二期2号楼开盘时间：2010-10-24 交房时间：2012-06 正商幸福港湾二期6号楼开盘时间：2010-11-20 交房时间：2012-06
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价格：均价6000元/平方米
物业地址：郑州二七航海路与大学路交汇处向西100米
动态：爱都会仅剩40平米标准间现房在售，折后均价6000元/平方米，项目已于2011年5月交房。详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53418
交通状况：乘坐B1路，4路，40路，53路，202路，203路，213路，258路，317路，T4路，T3路，803路，804路，111路，k906路等公交车，在航海路大学路站下车。
爱都会是郑州都市家园置业有限公司开发的项目，位于航海路与大学路交汇处西100米，爱都会总占地1067平方米，建筑面积11520平方米，是集住宅商业及酒店式公寓为一体的高层商住楼。爱都会容积率9.46，绿化率30%。主力户型：37—47㎡一房，87—93㎡两房。 爱都会开盘时间：一期2009年12月29日，二期2011年5月
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：郑州二七嵩山路与棉纺路交汇处北200米路东
动态：城开祥和里推出5套特价房，价5688元/平起。现正在清盘中，详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53280
优惠折扣：现房95折
交通状况：乘坐K901路、30路、69路、23路、44路、34路、37路、50路、68路、76路、83路、84路、211路、212路、218路等公交车，在嵩山路棉纺路下车，沿着棉纺路向北走200米，即到。
城开祥和里，位于二七区嵩山路与棉纺路交汇处北200米，是郑州豫中实业有限公司开发的住宅项目。城开祥和里整个项目总占地150亩，分三期开发。一期9栋多层，二期4栋高层，三期规划中。城开祥和里一期售罄，二期在售房源已不多。二期占地面积为32亩，由3栋31层、1栋30层的高层建筑组成。总建筑面积约110000㎡，风格为简欧建筑风格，层高三米，双气社区。小区配有地下停车场，独立幼儿园，8000平米中央景观花园，另配有会所，卫生站，老年活动中心等设施。城开祥和里项目建筑高达100米。容积率5.15，绿地率35%。物业由河南省戴维斯物业管理有限公司进行管理。城开祥和里一期开盘时间：2008-12-01，入住时间：2010-12-01 城开祥和里二期开盘时间：2009-10-28 ，入住时间：2011-12-01
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