京废厂房用地首建公租房 租金比周边低10%至20%

京华时报  2012-04-11 09:33

[摘要] 记者从市规划委获悉，本市首个利用废弃厂房、楼用地改建公租房等保障房的项目已经进入控规指标调整阶段，该项目位于东北四环内，还将配套建设一处3000平方米的机构养老设施。今后本市将利用更多交通便利的工厂、仓库闲置用地，改建公租房。

■配套

建3000平米养老设施

市规划委相关负责人介绍，该项目建设区域中，还将建设一处面积达3000平方米的养老设施。

同时，该公租房项目周边配套设施本就十分丰富。半径2公里范围内，有中日友好医院、太阳宫医院等医疗机构。有物美便利超市芍药居北里店和芍药居店等购物场所。在芍药居北里内，还有工商银行和农行。

此外，项目还有私立的金色摇篮幼儿园和公立的，以及、化工大学等机构。

■价格

租金比周边低10%至20%

记者了解到，即将建设的公租房，在租金价格上将明显占。据芍药居周边中介的工作人员介绍，该地段每平方米房价3万至5万元，两居室月租金接近5000元。以芍药居北里小区一套56平米的中装一居室为例，租金约每月3300元；78平方米的精装两居室，租金每月4500元左右，均价为58元/平方米/月。

目前，本市社会化公租房中，位置的远洋沁山水项目，每平方米每月租金41元。

芍药居10号院项目建成后，地理位置要比远洋沁山水更好，租金预计也会更高。但记者了解到，目前，公租房租金约比周边价格低10%至20%左右，以每套建筑面积不超过40平方米计算，一套能住两个人的40平方米小套间，一个月租金为1856元至2088元。50平方米左右的两居室，租金约为2600元左右，比普通商品房一居室租金还低。

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