房价下行降低置业门槛 青年人该出手时就出手
新京报 作者:张旭 2012-04-13 07:13
[摘要] “房价在跌,现在是不是应该出手买房呢?”最近,一直想准备买“婚房”的王先生,在看到许多项目都在优惠促销后,一边看房,一边向身边朋友咨询。而一些的话也触动了王先生想买房的“痒痒肉”。
“房价在跌,现在是不是应该出手买房呢?”最近,一直想准备买“婚房”的王先生,在看到许多项目都在优惠促销后,一边看房,一边向身边朋友咨询。而一些的话也触动了王先生想买房的“痒痒肉”。
“成名要趁早,买房也要趁早。”对于类似王先生这样的青年置业群体来说,许多人想抄底,但是对“底”在哪里心里没底,心里有底的则是现在的房价至少在一个相对低点。
房价下行降低青年置业门槛
4月7日,《2012年季度新青年置业报告》显示,对于未来房价下跌多少可能选择入市购买的问题,选跌30%以上的置业者占比,达29.48%;其次为选择跌20%以上,占比24.54%。报告分析,目前青年置业者对房价的承受能力在缓慢增强,不再是“越低越好”的心理,而是能够结合自身的置业需求做出理性选择。
在业内人士看来,调控背景下房价的下滑,也降低了青年购房的门槛。根据北京房地产业协会披露的数字,今年一季度,北京新建普通住房(包括保障房)成交均价为每平米12326元,同比下降20.7%;新建商品住房成交均价19516元/平米,同比下降19.4%。而同期,九成置业者都属于首次置业人群。而首次置业的主力人群无疑为青年人。
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