老旧小区改造晒120套设计方案
新京报 2012-04-18 07:11
[摘要] 昨日，老旧小区改造选定的20家设计单位，拿出了120套改造设计方案展示。各区县相关部门人员现场与设计单位接洽，结合本区县实际选择合适的设计单位。
新京报讯 带有“中国结”图案的外墙、“镶嵌”绿色树叶的外墙、徽派建筑灰白色的山墙……
昨日，老旧小区改造选定的20家设计单位，拿出了120套改造设计方案展示。各区县相关部门人员现场与设计单位接洽，结合本区县实际选择合适的设计单位。
优选20家甲级资质设计单位
据市住建委副主任、市老旧小区综合整治工作新闻发言人张农科介绍，为了确保老旧小区改造高质量设计，今年年初，市住建委、规划委在全市甲级资质的设计单位中优选了20家，进入名录作为老旧小区改造设计的合格承包人，即各区县的老旧小区改造项目都必须选择这20家设计单位。
“之前各区县可能不知道哪个设计单位做的设计好，不清楚该选择哪家设计单位。今天就来个面，各设计单位的方案都在这里展示，也有个对比。”张农科说。
项目设计与设计师业绩考核挂钩
市住建委房屋安全和设备管理处处长李自强说，各区县可结合本区县改造小区的地理位置、规划条件、抗震鉴定结果等情况，选择合适的设计单位。
“各区县选定设计单位后，就要尽快着手就本区县的改造项目进行实质性的委托设计，也就是拿出已确定的小区，交给设计单位做具体项目的实体设计方案。”张农科表示，设计单位完成设计方案后要再次提交，市住建委和市规划委还将组织论证评审。
目前各区县已开工的是试点项目，去年就确定了设计方案。此次各区县选择的设计单位，负责的是下一步全市大面积实施改造的设计。
首批进入名录的20家设计单位包括北京市建筑设计研究院、建筑设计研究院等大牌院所。张农科表示，该名单不是一成不变的，如果设计屡次不合格或有分包、转包等违规行为，将从名单中剔除。如果在数量上不能满足区县要求，还会启动优选第二批。
市规划委委员叶大华表示，设计单位每月要报送承揽的项目、负责的设计师等情况，“哪个项目设计不好，就会找到是谁设计的，要和设计师的业绩考核挂钩，各设计院必须派出业务骨干来负责。”
老旧小区改造设计方案效果图
中国结挂上墙不影响开窗
在各设计方案的展板中，由中国电子工程设计院设计的一个方案吸引眼球——在楼体外墙挂上了中国结的图案。
据设计师谭军介绍，该方案以红色和白色为主基调，体现“中国红”的民族特色，中国结也是要体现中国和北京的传统文化。外墙上镶嵌中国结，是否会对开窗有影响？谭军表示，中国结是根据该栋楼的窗套、立柱位置设计的，避开了要开启的窗户。而且该楼的窗户设计是推拉式，并不会影响到居民开窗。
“这个方案还有一个特点，就是顶部的4个‘大窗户’，其实是太阳能板，可以利用太阳能来发电，提供给楼内的灯用电，做到节能环保。”谭军说。
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