信托公司提高房企融资门槛 50之外房企不考虑受托

钱江晚报  2012-04-21 09:42

[摘要] “我们现在为房地产做融资严格，不是大型房企，项目没有政府支持都不考虑接手”，昨天某信托公司杭州业务部相关人员告诉记者，该公司今年以来已筛选了许多项目，“可以这么说，有很多房产项目来委托，即使条件优厚，但我们只会选择最保险的那个。”

避风险，有房产信托提前清盘

数据显示，今年3月份147亿元的房产信托进入兑付期。为了规避风险，一些房地产信托已经提前清盘。

根据不完全统计，自今年2月份以来，已有天津信托、山东信托、华润信托、杭州工商信托、江苏国际信托、华宝信托、中诚信托、中融信托等8家信托公司，或公告或被证实有房地产信托计划提前清盘。

不过，还有一部分进入兑付期的房企并没有提前清盘的意思，为了完成兑付，房企进行了又一轮的信托发行，房地产依然是信托资金投向的重点行业。据不完全统计：今年1月份发行的房地产信托产品占比达18.35%，2月份发行的房地产信托产品占比达22.15%，3月份发行的房地产信托产品占比达26.72%。

中天嘉华理财相关顾问介绍，今年以来，1年半的房产信托平均在11%左右，销售速度快。“由于今年各家公司信托的供应量减少，大额资金青睐房地产信托也在情理之中。”

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