北京公租房六档租金补贴最多补95% 租金三年不变
京华时报 作者：孙雪梅 2012-04-28 08:02
[摘要] 昨天，市住房城乡建设委、市财政局正式发布《关于公共租赁住房租金补贴对象及租金补贴标准有关问题的通知》，自昨天起实施。符合人均月收入在2400元（含）以下等条件的本市城镇户籍家庭，通过公开摇号承租公租房的，将获得政府提供的租金补贴。
租金定价 租一套小两居每月约1500元
公租房租金定下之后，三年之内租金不变。市住保办相关负责人昨天表示，本市公租房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”的原则。目前，全市公租房租金价格基本是项目周边房屋市场租金价格的80%至90%之间，且三年不变，“一般一个合同期也是三年，签完合同之后，三年内租金不变”。
该负责人表示，加上补贴后，中低收入家庭实际负担租金水平相当于市场租金价格的4%至81%。
目前已经开始入住的远洋沁山水公租房项目，租金标准确定为每月每平米41元，而市场租金在49元每平米。该项目一居339套，主力户型建筑面积约47平米；二居211套，主力户型建筑面积约68平米。以此计算，一居室的租金为1927元，两居室的租金为2788元。
以三口之家租住远洋沁山水公租房为例，家庭月收入3600元，租一套远洋沁山水68平米两居，实际缴纳的租金为：（41元每平米×超过面积标准的8平米）+60平米×41元每平米×50%=1558元每月，这一租金价格比市场租金低53%左右。
租户反应 “得亏有公租房，不用老搬家了”
已入住远洋沁山水公租房的凌大妈是名空巢老人，今年64岁，靠养老金生活。她独自租住建筑面积47平米的一居室，月租金1900多元。
入住远洋沁山水之前，凌大妈在北四环租住一间58平米的房子，“我刚一搬走，那的租金就涨到3200元了。”
如果没有公租房，凌大妈打算搬到朋友家暂租一段，她说，“得亏有公租房，租金了将近一半，而且稳定，不用老搬来搬去了。”
得知昨天发布公租房租金补贴标准后，凌大妈说她可能只能拿到10%的补贴，不过相对还是能减轻一点负担。除了空巢之外，凌大妈腿部还有残疾，她说，以后租金补贴动态调整的时候，能给孤寡残疾老人多一些考虑就更好了。
35岁的曾涛一家三口也申请了远洋沁山水的公租房，
家庭月收入近3000元，按照昨天发布的补贴标准，他家每个月能补助50%的房租，也就是能发1000多元的补助，“压力小了不少”。
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