148家房企去年平均仅赚4.5亿元 房企"暴利"难续
证券日报 作者：王峥 2012-05-10 07:45
[摘要] 《证券日报》记者根据同花顺iFinD咨询统计后发现，2011年148家房企的合计实现归属于归属母公司股东的净利润671.98亿元,平均每家房企的净利润仅4.5亿元。而同期，50家金融业公司整体的净利润高达9564.95亿元，平均每家的净利润高达191.30亿元，较房企高出42.5倍。
在人们的印象中，房地产一向被视为暴利行业。而看看身边动辄3、4万元一平米的房价，和房企老总们频频登顶福布斯排行榜的身影，也不能不让人相信这个行业不暴利。
不过，如果看看A股市场上开发商们与金融企业利润的差距，也许房企的那点利润真的不算什么。
金融业利润近万亿 毛利率全行业
《证券日报》记者根据同花顺iFinD咨询统计后发现，2011年148家房企的合计实现归属于归属母公司股东的净利润671.98亿元,平均每家房企的净利润仅4.5亿元。而同期，50家金融业公司整体的净利润高达9564.95亿元，平均每家的净利润高达191.30亿元，较房企高出42.5倍。
此外，食品饮料、交通运输行业的上市公司平均利润也高于房地产行业，但与金融业相比也相差数十倍。
在房企方面，业绩贡献的就是“万保金招”等传统龙头，其中万科2011年实现净利润96.2亿元，保利、金地、招商则分别实现净利润65.31亿元、30.17亿元和25.92亿元，分列第2至第4位。四家公司净利同比增长分别为32.2%、32.74%、12.00%和28.85%。
与此同时，金融业净利润排行前4的则属于国有4大银行，其中工商银行的净利润更是超过2000亿元，建设银行、中国银行、农业银行的净利润也分别达到了1692亿元、1241亿元和1219亿元。4大国有银行的业绩增长分别为26.11%、25.19%、18.87%、28.59%。
显然，在行业龙头的对比中，房企的赚钱能力相比金融企业更是差距巨大。而沪深两市净利润的10家公司中，银行也占了7家，工行、建行更是稳居前2位。
此外，在反映企业产品初始获利能力的销售毛利率方面，金融业也是一枝独秀。有关数据统计，2011年A股上市金融企业的销售毛利率到达了54.52%，位居榜首；而房地产行业的销售毛利率则为42.04%，虽然也超过了40%的“暴利”门槛，但仅排在全行业第5位。
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