地方柔性微调获准 楼市调控引发见底猜测

北京商报  2012-05-24 07:17

[摘要] 5月18日-20日，国务院总理温家宝在武汉召开六省经济形势座谈会时，做出了关于地产调控的最新表态。细心而敏感的地产界人士发现，以往通常政策表态的“坚持房地产调控不动摇”，被“稳定房地产调控政策”所取代。

事实上，除了5个城市对调控政策的微调被叫停外，目前有近30个城市从各个领域对调控政策进行了尝试性的微调。

据统计，对公积金政策松绑的有13个城市，正在成为地方政府政策微调主流。预测，未来但凡支持自住、首套的微调政策过关率会很高。如北京和苏州等地调整首套房贷款利率等。

但类似上海放宽限制人群、佛山上调限价等被叫停均表明，地方政策微调绝不能越过限购及抑制房价上涨的红线。

工商联房地产商会会长聂梅生表示，适度、适量、预调、微调将成为未来房地产政策的主要调控思路。

但也有指出，不能因措辞的微小变化就判断政策会出现松动。温总理此次讲话，对限购依然保持了“严格实施”的措辞。目前房价的降幅只有3%左右，远没有回落到合理的区间。

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