称土地市场疲软 目前是开发商拿地好时机
中国证券报 2012-05-28 06:23
[摘要] 中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌、湾集团董事长申威近日表示，目前是开发商买地的好时机。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌、湾集团董事长申威近日表示，目前是开发商买地的好时机。
在日前举行的“2012中国土地市场形势分析报告会”上，申威解释称，从监测数据来看，一季度百城住宅和商业用地成交量为4236万平方米，同比下降40%；住宅和商业用地出让金为1446亿元，同比下跌51%。从地价走低、地方调控政策微调、近期万科等开发商纷纷拿地等因素分析，土地市场的这种疲软态势暗含着价值洼地显现的信号。对于有实力、有核心竞争力的开发商而言，目前是好的拿地时机，也是逆市扩张的好时机。
顾云昌同样认为，现在是拿地良机。虽然房地产业的时代已经过去，但在未来城镇化发展过程中，房地产业还将持续发展。在目前的宏观经济形势下，一方面要稳定房地产调控政策，促进房价合理回归，另一方面要加快保障房建设。
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