北京二手房市场回暖超预期 红五月网签创高峰

北京商报  2012-05-28 07:08

[摘要] 这一点从市住建委统计数据上也得到了佐证：截至26日，北京全市5月二手住宅网签量达到9947套，创下自调控以来的最高值，且仍有延续的趋势。业内人士表示，触底反弹现象的出现、房租价格过快上涨、已经出现微调政策的不确定性，是导致刚需快速出手的主要原因。

6月有望延续 后市仍不确定

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计，随着CPI的继续回落，央行降息的步伐也将渐行渐近，这无疑将进一步减轻首次置业人群的购房成本压力，6月二手住宅交易量有望继续攀升。

但是，胡景晖也提示，在目前改善性购房需求无法正常有序释放的情况下，刚需的快速释放也同样意味着下半年购房需求量将严重匮乏，楼市很有可能将再度陷入低谷。但是，如今经济增速逐步放缓，各地政府为了拉动当地内需刺激经济增长，纷纷在坚持限购限贷大原则不变的情况下，对楼市调控政策展开微调，这也使得未来楼市走向充满了不确定性。

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