央行下发特急文件142号文:房贷利率最低7折
中国经济网 2012-06-12 13:29
[摘要] 昨天,记者从商业银行获悉,就在这次降息的前一天晚间,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
银监局:“从未说过取消7折房贷”
2010年4月,房地产调控正式打响。此后,新国十条、国八条等调控政策相继出台。
2010年9月,央行和银监局曾联合发文强调“差别化的住房信贷政策”,即暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;首套房首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
此后,各家银行几乎在同一时间取消了7折优惠,统一对首套房贷打8.5折。
不过,记者注意到,无论是新国十条还是国八条,只规定了首套房的首付成数,而并未对首套房贷利率作出限制,也从未要求首套房利率8.5折。
对此,重庆银监局的解释是,7折房贷从未取消!
“我们和人民银行从未发文废止过早前的7折优惠‘底线’,理论上仍可以对首套房贷利率打7折。不过,商业银行会根据自身风险控制而做出调整。”
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