下半年合肥楼市走向大猜想，是涨是跌谁说了算？
房天下综合整理 作者：叶慧 2012-06-26 06:30
[摘要] 2012上半年楼市冷暖参半，调控和松绑并存，在买与不买中，刚需户型和非毛坯公寓在夹缝里找到了生存之道，上半年合肥楼市整体成交量回暖较为明显，然而，限购未取消、差别化购房政策被提出、楼市调控仍然未见松动，下半年合肥楼市走向如何？今日话题邀您一起探讨。
编者按：端午小长假，合肥楼市显得颇为热闹。近40家楼盘纷纷端出促销“大餐”，不少市民也欣然到售楼部“赴约”。不过看房的人中，观望的人还是居多，开发商预期的销量成交回暖还是一个未知数。
2012上半年楼市冷暖参半，调控和松绑并存，在买与不买中，刚需户型和非毛坯公寓在夹缝里找到了生存之道，有人说，2012是个刚需年!的确，在扑朔迷离的楼市中，刚需的释放爆发为开发商带来了信心。
上半年热销的楼盘最显眼的共同点就是大牌房企，合肥的市民很给大牌房企的面子，认准品牌，品牌才是王道。保利香槟国际、保利拉菲公馆、滨湖万科城、中海原山的热销现象不仅促进了大牌房企深耕合肥、也促进其继续在合肥拿地的信心。
而大牌房企的热销也有力的证明了房地产市场“大鱼吃小鱼”现象在各个城市不断涌现，如今的房地产市场再也不是百家争鸣齐放、只赚不赔的行业。上半年合肥楼市整体成交量回暖较为明显，然而，限购未取消、差别化购房政策被提出、楼市调控仍然未见松动，下半年合肥楼市走向如何？今日话题邀您一起探讨。
市场人气虽有回暖，但房价难有大涨
端午假期虽然开发商推盘不多，但市场人气回升，买家也蠢蠢欲动。但在价格方面依然“稳端午“龙舟水”未阻看房潮人气回升楼盘打折少业内认为——
端午假期虽然开发商推盘不多，但市场人气回升，买家也蠢蠢欲动。但在价格方面依然“稳”字当头。不过，分析人士指出，楼市调控基点短期不改，市场人气虽有回暖，但房价难有大涨，买房投资不如买房地产股投资。而数据显示，过去十年，虽然房价暴涨，但就总体投资而言，炒房地产股高于炒楼，今年和未来一段时间可能继续如此。
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涨，买房投资不如买房地产股投资。而数据显示，过去十年，虽然房价暴涨，但就总体投资而言，炒房地产股高于炒楼，今年和未来一段时间可能继续如此。 【详细】
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