2012中部城市商业繁荣榜出炉 宜昌居第九

房天下  2012-08-10 08:00

[摘要] 近年来，宜昌市频频摘获“全国卫生城市”“全国文明城市”和“全国森林城市”等各项殊荣，城市形象大大提升。与此同时，宜昌的城市发展也在快速发展。那么，宜昌的经济发展究竟得到了多大程度的认可呢？8月8日，中指研究院发布的《2012中部城市商业繁荣度TOP10》让这个问题有了一定的程度的答案。

房天下讯 近年来，宜昌市频频摘获“卫生城市”“文明城市”和“森林城市”等各项殊荣，城市形象大大提升。与此同时，宜昌的城市发展也在快速发展。那么，宜昌的经济发展究竟得到了多大程度的认可呢？8月8日，中指研究院发布的《2012中部城市商业繁荣度10》让这个问题有了一定的程度的答案。

该研究结果显示，武汉当选中部城市商业繁荣度排行榜首位，宜昌第九。武汉和宜昌是入选中不地区城市商业繁荣度10的10个城市中的仅有的2个湖北城市，襄阳、十堰、荆州等均为入选。

省域副中心发挥强大辐射力

报告认为，中部六省地级以上城市中，武汉市综合实力最强。武汉作为重要的工业、科教基地和综合交通枢纽，拥有数百年的商贸传统，居民消费能力强。而作为湖北省域副中心城市的宜昌则发挥了强大的辐射力，不仅经济发展水平与城市实力相符，而且在旅游等第三产业上发挥了超强实力。

省统计局公布的上半年湖北省各市州上半年主要经济指标。从各项主要指标看，“一主两副”战略作用显现，武汉市在总量上仍居龙头，宜昌、襄阳两个省域副中心城市主要经济指标的增速均居全省前列，实力快速增强，有力带动了全省经济增长。

宜昌作为湖北省域副中心城市，国内生产总值增长13.2%，增速在全省居前，动力强劲，成为我省经济新的火车头。其工业增加值为19.5％，分居全省第四、第五位；固定资产投资分别增长38％，明显高于全省平均水平；财政收入均过百亿元，增长均超过30%，是除武汉外全省仅有的上半年财政收入过百亿元的地区。 分析，作为我省“一主两副”战略重要支点，宜昌、襄阳是投资热点地之一，带动了两市近年来经济强劲增长。

伴随着货币政策的趋紧、购房门槛的提高以及通胀预期的渐强，商业地产正以较强的优势，成为占据宜昌楼市大半江山的主流地产产品。

宜昌的商业地产也已步入横向多元化发展的阶段。目前，宜昌商业地产的形态主要可归纳为三种：一种是大型城市综合体，如万达广场、华祥商业中心、CBD中心商务区、国宾壹号、香山福久源、盛世天下、润恒国华瑞景等项目；第二种是住宅特色商业街，如锦绣天下街、金缔华城商业街、清江润城临街商铺、运河 佳苑商铺以及待成的东辰壹号商业街等；第三种是商业产权的商住项目，如LOFT阳光公寓、滨江壹号、卓悦广场和自由空间等。

对于宜昌商业地产的发展，开发商各有看法，不过大家都十分看好商业地产在宜昌的发展前景。

湖北省华祥投资发展有限公司总经理季宁宁接受记者采访时表示宜昌良好的区位优势是季宁宁选择宜昌的重要原因，“武汉到宜昌的高铁开通后，宜昌的经济辐射范围将进一步扩大。同时，宜昌作为知名的旅游城市，具有的商业开发潜质。”

宜昌新恒基投资开发有限公司销售总监李艳则表示，“尽管宜昌的商业地产还蕴含不确定性和风险，但是不可否认的是，在CPI不断上涨的今天，在社会投资意识空前高涨的现在，在其他投资型产品（包括住宅）市场萎靡的状况下，商业地产面临着空前的发展机遇。如果把政策调控看做是地产商被“贬黜”至三线城市，那么这山清水秀的土地上也许正在孕育更多的商业新秀！”

中指研究院分析师表示，在中国区域发展总体战略中，中部省份起着“承东启西”的作用。因此，“中部崛起”的意义远远超乎中部地区本身。值此“十二五”第二年，中部地区也迎来中部崛起“五年大发展”的冲锋期，宜昌商业发展前景更加值得期待。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台