7月全国二手房市场一片红火 新房市场萎缩

——其中北京成交量同比增长120% 未来增幅将有所放缓

中华工商时报  2012-08-13 07:40

[摘要] 小7月份二手房市场一片红火其中北京成交量同比增长120%未来增幅将有所放缓

 

新房与二手房，如您目前正准备购房，会如何选择？

调查时间:2012-08-13 00:00:00 —2012-09-12 23:59:59

今年以来楼市回暖力度似乎在人的意料之外，尤其上半年，无论是一手房市场还是二手房市场都一片火热，成交量不分淡旺季逐月增长。进入下半年开始，各主要城市又表现出另一种惊人的相似性，即二手房市场仍在增长，而新房成交量开始萎缩。

 

 

1.您近期购房的目的？(单选，必答)
 刚性需求，买了就住人 
 改善目前居住条件 
 理财，静待 
 以房养老，老有所依 

 

2.如买房，您更倾向于新房还是二手房？(单选，必答)
 当然是新房，新房新人新气象 
 当然是二手房，多价格划算 
 不好说，等调查一番后再做取舍 

 

3.近期二手房交易量上涨，而新房成交量萎靡，您认为这与下列哪些因素有关？(多选，必答)
 政府下大力气对房价进行调控，新房未来保值成问题 
 刚性购房需求增加 
 房屋租金上涨 
 我认为还有其他因素 

 

4.您认为二手房与新房相比，具有哪些优点？(多选，必答)
 购买交易简单，不容易出纠纷 
 房屋是现成的，质量好坏一目了然 
 二手房为老社区，周边的配套设施健全，衣食住行都方便 
 入住前可以选择和什么样的人做邻居 
 二手房的价格 
 二手房都是现楼，不会出现期房“烂尾”现象 
 率，一般二手房比新房好 
 我认为还有其他优点 

 

5.二手房与新房相比，具有哪些劣势？(多选，必答)
 市场有风险：过户前，房价涨了房主可能毁约或加价，扯皮占精力 
 政策风险：购买了违规出售经济适用房，按规定政府可以原价收回，经济受损失 
 意外风险：过户完成前，万一现房主出意外，死亡或者失去民事能力，纠纷易引发 
 我认为还有其他劣势 

 

6.我还有其他想表达的

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标签：二手房市场北京成交量
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