20城市土地市场供应量回升 环比增加97%
中指研究院 2012-09-11 10:08
[摘要] 2012年09月10日中指研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2012.9.3-2012.09.9》,报告本周20个主要城市本周20个主要城市土地市场供应量回升，成交量减少,其中推出量环比增加97%，成交量环比减少49%。
2012年09月10日中指研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2012.9.3-2012.09.9》,报告本周20个主要城市本周20个主要城市土地市场供应量回升，成交量减少,其中推出量环比增加97%，成交量环比减少49%。【报告全文】【下载报告】
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土地市场供应量有所回升
据中国指数研究院数据信息监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地148宗，较上周增加61宗，推出面积593万平方米，较上周增加292万平方米，其中武汉、上海和北京分别推出112万平方米、64万平方米和59万平方米，为推出量较大的城市；共成交各类土地75宗，较上周增加9宗，成交面积226万平方米，较上周减少221万平方米，其中上海和厦门分别成交50万平方米和40万平方米，为成交量较大的城市。
住宅土地市场回暖 北京推出量
本周监测的20个主要城市推出住宅用地42宗，较上周增加4宗，推出面积248万平方米，较上周增加85万平方米，其中北京推出38万平方米，为推出量的城市；本周成交住宅用地23宗，较上周增加3宗，成交面积118万平方米，较上周增加16万平方米，其中成都成交34万平方米，为成交量的城市。
本周成都土地市场成交活跃
本周住宅用地成交活跃度上榜城市成交量均在10万平方米以上，其中青岛市、日照市、合肥市成交面积大于50万平方米，本周无一线城市上榜。本周上榜城市楼面均价水平较低，仅成都市楼面均价高于3000元/平方米，苏州市楼面均价，仅为299元/平方米，成交的4宗地块分别位于昆山市和吴江市。本周住宅用地成交活跃度排行榜前三名的城市为青岛市、日照市和成都市。青岛市成交住宅用地16宗，其中城阳区3宗、胶州市5宗、即墨市8宗，合计83万平方米，楼面均价为791元/平方米，溢价率0.09%。
本周上榜10地块楼面价水平较上周明显下降，仅2宗地块达到5000元/平方米，占据榜首的是厦门市翔安区13-12新店路与洪前路交叉口西南侧地块，楼面单价为5602元/平方米，由福州泰禾房地产开发有限公司溢价76%竞得；本周成都土地市场升温，4宗地块进入榜单且全部溢价成交，溢价率达102%。一线城市中上海、广州均有地块上榜。
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